• A vendre

Description

Réf : MD2279
SELESTAT - Venez découvrir ce bel immeuble d'environ 207m² sur un terrain de 667m².

Il comprend au rez-de-chaussée un appartement de type F3 loué actuellement à 500 euros HC, d'une surface de 72.95m² .
Au 1er étage un appartement de type F3 d'une surface de 70.57m². Et au deuxième et dernier étage un appartement de type F3 loué actuellement à 600€ HC d'une surface de 64.01m².
Au sous- sol se trouve l'espace de la pompe à chaleur air/eau installée en 2017 et trois caves.
A l'extérieur, une cour, un espace jardin, deux garages et une petite dépendance.

Pour plus de renseignements ou une visite contactez Mélanie DROUOT au 06 59 05 23 42.
** €415 000.00 honoraires inclus | €400 000.00 hors honoraires | Honoraires : 3.75% TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3800€ et 5170€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Immeuble
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    67600
  • Ville
    SELESTAT

Aspects financiers

  • Prix
    415000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    207.53 m2
  • Surface terrain
    667 m2

Extérieur

  • Année construction
    1949
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Roulants
  • Isolation
    Par le toit
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    9
  • Chambres
    6
  • Cuisine
    Indépendante Aménagée
  • Type Chauffage
    Collectif
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Pompe à chaleur
  • Etat intérieur
    Habitable en l'état
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Cave(s)
    3
  • Type de Stationnement
    Garage Fermé
  • Nombre garages/Box
    2

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    15/05/2024
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    14/05/2024
  • Consommation énergie finale
    E
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    282 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    9 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    9 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    3800 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    5170 EUR

Immeuble Selestat 9 pièce(s) 207.53 m2 , Selestat

€415 000.00 ** dont 3.75% TTC d'honoraires
9 pièce(s) 208 Réf :  MD2279
Agence
19 ALLEE DE LA ROBERTSAU
67000 STRASBOURG

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