• A vendre

Description

Réf : EO.ILL.55.145.Anc
Située dans le quartier de « L'Ill », vous pourrez rejoindre les quatre coins de Strasbourg par tous les moyens : transports en commun, vélo, trottinette ou voiture. Vous serez également à deux pas de la forêt de la Robertsau, récemment classée « réserve naturelle ».

Cette résidence de 36 appartements à l'architecture sobre et moderne est située dans une petite rue calme. Intimiste et sur 5 étages, 36 appartements du 2 au 4 pièces sont proposés. Pour la plupart des logements un espace extérieur confortable est ajouté : balcon ou terrasse. De plus, une ou deux places de stationnement sont compris.

Le bien est un 3 pièces de 65m2 au quatrième étage, balcon 7m2, un parking privatif en sous-sol.

Atouts :
- Grand local à vélo sécurisé
- Garantie RT 2012
- Chauffage centrale par réseau de chaleur
- Espaces extérieurs généreux
FRAIS DE NOTAIRES OFFERTS JUSQU'AU 31 MARS 23

LE PRIX EST POUR LE BIEN ACQUIS sous conditions de revenus, nous consulter .

Pour plus de renseignements, ne tardez pas à nous contacter.

*en partenariat avec OpenHomeImmo
**Honoraires à la charge du vendeur
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Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    67000
  • Ville
    STRASBOURG
  • Etage
    4
  • Nombre étages
    6
  • Accès Bus
    2 min
  • Accès Tramway
    5 min

Aspects financiers

  • Prix
    224600 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    80
  • Dont lots d'habitation
    36
  • Charges annuelles (ALUR)
    1000 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    65 m2
  • Surface terrasse
    7 m2

Extérieur

  • Neuf - Ancien
    Neuf

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Nombre niveaux
    1
  • Exposition Séjour
    OUEST
  • Type Chauffage
    Collectif avec comptage individuel
  • Mode Chauffage
    Chauffage de ville
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Nombre places parking
    1
  • Interphone
    Oui
  • Visiophone
    Oui
  • Portail électrique
    Oui

Description Programme

  • Nom du programme
    DOLLER
  • Loi Pinel
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non

Opportunité 1ère acquisition : beau 3 pièces avec 7m2 de terrasse , Strasbourg

224 600 € **
3 pièce(s) 65 m² Réf :  EO.ILL.55.145.Anc
Agence
19 ALLEE DE LA ROBERTSAU
67000 STRASBOURG
Contact Voir le numéro

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 80 lots.Les charges annuelles sont de 1000€.
Affichage des informations légales : AGENCE FORTISSIMMO | Raison sociale : FORTISSIMMO | Adresse siège social : 19 ALLEE DE LA ROBERTSAU - 67000 STRASBOURG | Siret : 47971134300034 | RCS : STRASBOURG | Numero TVA Intracommunautaire : 40479711343 | Forme juridique : sarl | Capital social : 15 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 6701 2018 000 030 257 | Date de délivrance : 2021-07-01 | Lieu de délivrance : 1 place Gutenberg 67000 STRASBOURG | Caisse de garantie financière : QBE INSURANCE. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 110 Esplanade DU GENERAL DE GAULLE 92931 PARIS LA DEFENSE CEDEX | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Carte G : CPI 67012019000041690 | Date de délivrance : 2021-02-22 | Lieu de délivrance : 1 place Gutenberg 67000 STRASBOURG | Caisse de garantie financière : QBE INSURANCE | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 110 Esplanade DU GENERAL DE GAULLE 92931 PARIS LA DEFENSE CEDE | Montant de la garantie financière : 150 000 € | Carte S : CPI 67012019000041690 | Date de délivrance : 2021-02-22 | Lieu de délivrance : 1 place Gutenberg 67000 STRASBOURG | Caisse de garantie financière : QBE INSURANCE | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 110 Esplanade DU GENERAL DE GAULLE 92931 PARIS LA DEFENSE CEDEX | Montant de la garantie financière : 500 000 € | Nom du médiateur : MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1 allée du Parc de Mesemena 44505 LA BAULE CEDEX | Adresse du site : https://medimmoconso.fr/ | Date d'obtention du label : 01/07/2021

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante