**Strasbourg Neudorf ? Une adresse d'exception, un jardin rien que pour vous**

Il y a des adresses qui se méritent. Celles que l'on découvre par le bouche-à-oreille, jamais sur les grandes enseignes. Celles qui combinent ce que l'on croyait incompatible : la ville à portée de main, et la nature pour soi seul.

Cette adresse existe. Elle se niche au coeur de Neudorf, faubourg historique de Strasbourg, sur une rue discrète que seuls les initiés connaissent.

**Neudorf : l'esprit village en pleine métropole**

Marché couvert le mardi et le samedi, commerces, restaurants, écoles de la maternelle au lycée, équipements sportifs et culturels : ici, tout se fait à pied ou à vélo. Quatre lignes de tramway desservent le quartier. Les stations de tram sont à moins de 5 minutes à pied, la gare à 15 minutes, le centre-ville à moins de 2 kilomètres. Neudorf est l'un des quartiers les plus recherchés de Strasbourg ? et on comprend vite pourquoi.

**Une résidence confidentielle de seulement 11 appartements**

Ce programme ne compte que 11 appartements, du 2 au 5 pièces, répartis sur quatre étages et un attique. Cette échelle confidentielle est aujourd'hui presque introuvable dans le neuf. Chaque appartement est traversant ou doublement orienté, pour une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée. Les espaces extérieurs ? loggias, balcons et terrasses de 8 à 25 m² ? donnent directement sur un jardin arboré exclusif de plus de 500 m², véritable havre de paix protégé des nuisances de la rue.

**Des prestations sans compromis**

Plancher chauffant, carrelage grand format dans les pièces de vie, parquet contrecollé dans les chambres, faïence murale pleine hauteur dans les salles de bain, volets roulants motorisés : les finitions sont à la hauteur d'une adresse d'exception. Côté performance énergétique, le programme répond aux exigences de la RE 2020, avec chaudière biogaz et panneaux solaires thermiques en toiture.

**Ne tardez pas**

Onze appartements seulement, un jardin exclusif, un quartier parmi les plus prisés de Strasbourg. Ce type de bien ne se retrouve pas ? il se saisit.

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**Honoraires à la charge du vendeur