A vendre

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Description

Réf : NEUDORF-lot141

PROGRAMMES NEUFS DE STANDING AU NEUDORF
Livraison prévue 2024/2025

Attique 5 pcs - 4 chambres avec terrasse expo ouest
Le Neudorf est votre quartier favori ? Vous souhaitez investir pour acquérir votre résidence principale ou réaliser votre premier investissement locatif sur ce secteur prisé et recherché ? Nous avons ce qu'il vous faut du 2 à 5 pièces au sein de 3 résidences à taille humaines, situées au centre de ce quartier.

Nous vous proposons des appartements allant de 38 à 106 m², du rez-de-jardin à l'attique. Chaque appartement dispose d'une terrasse ou d'un balcon, ainsi qu'une place de stationnement privative.

LES ATOUTS
- Des résidences RT 2012 : excellente isolation phonique et thermique
- Chauffage individuelle au sol pour un gain d'espace
- Résidences à taille humaine
- Appartements personnalisables
- Orientations bioclimatiques des bâtiments pour un maximum de luminosité
- Commerces et accès tram/bus à moins de 5 minutes à pied.

Contactez-nous vite pour en savoir plus.

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Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
67100
Ville
STRASBOURG
Etage
4
Nombre étages
4

Aspects financiers

Prix
550000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Surfaces

Surface
104.84 m2
Surface terrasse
11.72 m2

Extérieur

Neuf - Ancien
Neuf
Standing
Grand standing
Etat général
Très bon état

Intérieur

Nombre pièces
5
Chambres
4
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Au Sol

Autres

Ascenseur
Oui
Type de Stationnement
Couvert

Description Programme

Nom du programme
LES ETOILES DU NEUDORF
Etat d'avancement
A la vente
Loi Pinel
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Non

PINEL EN ZONE A : OPPORTUNITÉ A SAISIR , Strasbourg

€550 000

5 pièce(s) 105 m² Réf : NEUDORF-lot141

Agence

19 ALLEE DE LA ROBERTSAU
67000 STRASBOURG

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Mentions légales

Affichage des informations légales : AGENCE FORTISSIMMO | Raison sociale : FORTISSIMMO | Adresse siège social : 19 ALLEE DE LA ROBERTSAU - 67000 STRASBOURG | Siret : 47971134300034 | RCS : STRASBOURG | Numero TVA Intracommunautaire : 40479711343 | Forme juridique : sarl | Capital social : 15 000 | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 6701 2018 000 030 257 | Date de délivrance : 2021-07-01 | Lieu de délivrance : 1 place Gutenberg 67000 STRASBOURG | Caisse de garantie financière : QBE INSURANCE. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 110 Esplanade DU GENERAL DE GAULLE 92931 PARIS LA DEFENSE CEDEX | Montant de la garantie financière : 110 000 | Carte G : CPI 67012019000041690 | Date de délivrance : 2021-02-22 | Lieu de délivrance : 1 place Gutenberg 67000 STRASBOURG | Caisse de garantie financière : QBE INSURANCE | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 110 Esplanade DU GENERAL DE GAULLE 92931 PARIS LA DEFENSE CEDE | Montant de la garantie financière : 150 000 | Carte S : CPI 67012019000041690 | Date de délivrance : 2021-02-22 | Lieu de délivrance : 1 place Gutenberg 67000 STRASBOURG | Caisse de garantie financière : QBE INSURANCE | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 110 Esplanade DU GENERAL DE GAULLE 92931 PARIS LA DEFENSE CEDEX | Montant de la garantie financière : 500 000 | Nom du médiateur : MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1 allée du Parc de Mesemena 44505 LA BAULE CEDEX | Adresse du site : https://medimmoconso.fr/ | Date d'obtention du label : 01/07/2021

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

PINEL EN ZONE A : OPPORTUNITÉ A SAISIR , Strasbourg