• A vendre

Description

Réf : G-CARAC-LA101
SPLENDIDE RESIDENCE DE 41 LOGEMENTS - RUE PRINCIPALE *
Livraison 2ème trimestre 2025

Situé dans un "Village" à seulement 15 minutes de Strasbourg, cette nouvelle réalisation contemporaine est dans un cadre privilégié et prisé, en retrait de la rue.
Accessible facilement en transports en commun, en vélo grâce à ses nombreuses pistes cyclables et en voiture, la résidence "Caractère" rendra votre quotidien doux et agréable.

Parfaitement intégré dans le cadre déjà existant de l'environnement, vous vivrez l'histoire de la situation du projet. C'est sur un terrain bien connu des habitants, pour avoir accueilli un ancien corps de ferme typiquement Alsacien, que vous résiderez.

Construits sur 3 niveaux avec ascenseur, les 41 logements seront répartis dans 3 petites copropriétés. Chaque appartement possèdera un espace extérieur généreux : balcon, terrasse et/ou jardin en jouissance exclusive. Possibilité d'avoir un garage fermé en sous-sol et/ou une place de stationnement incluse dans le prix indiqué.

ATOUTS
- Quartier résidentiel et calme
- Petites résidences à taille humaine
- Logements lumineux : double exposition
- Grands espaces extérieurs
- Stationnements en sous sol
- Construction RE 2020 = Grandes économies d'énergie
- Chauffage au sol par pompe à chaleur & ventilation double flux
- Volets roulants motorisés

Pour plus de renseignements, ne tardez pas à nous contacter rapidement.
*en partenariat avec Openhome Immo

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    67206
  • Ville
    MITTELHAUSBERGEN
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    2
  • Accès Bus
    5 min

Aspects financiers

  • Prix
    392000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Surfaces

  • Surface
    82.2 m2
  • Surface terrasse
    17.2 m2

Extérieur

  • Neuf - Ancien
    Neuf

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Type de Stationnement
    Sous-Sol
  • Nombre places parking
    1
  • Digicode
    Oui

Description Programme

  • Nom du programme
    LES VILLAS DE MITTEL'
  • Etat d'avancement
    A la vente
  • Loi Pinel
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non

MITTELHAUSBERGEN: APPARTEMENT 4 PIECES AVEC TERRASSE , Mittelhausbergen

392 000 €
4 pièce(s) 82 Réf :  G-CARAC-LA101
Agence
19 ALLEE DE LA ROBERTSAU
67000 STRASBOURG

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Mentions légales
Affichage des informations légales : AGENCE FORTISSIMMO | Raison sociale : FORTISSIMMO | Adresse siège social : 19 ALLEE DE LA ROBERTSAU - 67000 STRASBOURG | Siret : 47971134300034 | RCS : STRASBOURG | Numero TVA Intracommunautaire : 40479711343 | Forme juridique : sarl | Capital social : 15 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 6701 2018 000 030 257 | Date de délivrance : 2021-07-01 | Lieu de délivrance : 1 place Gutenberg 67000 STRASBOURG | Caisse de garantie financière : QBE INSURANCE. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 110 Esplanade DU GENERAL DE GAULLE 92931 PARIS LA DEFENSE CEDEX | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Carte G : CPI 67012019000041690 | Date de délivrance : 2021-02-22 | Lieu de délivrance : 1 place Gutenberg 67000 STRASBOURG | Caisse de garantie financière : QBE INSURANCE | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 110 Esplanade DU GENERAL DE GAULLE 92931 PARIS LA DEFENSE CEDE | Montant de la garantie financière : 150 000 € | Carte S : CPI 67012019000041690 | Date de délivrance : 2021-02-22 | Lieu de délivrance : 1 place Gutenberg 67000 STRASBOURG | Caisse de garantie financière : QBE INSURANCE | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 110 Esplanade DU GENERAL DE GAULLE 92931 PARIS LA DEFENSE CEDEX | Montant de la garantie financière : 500 000 € | Nom du médiateur : MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1 allée du Parc de Mesemena 44505 LA BAULE CEDEX | Adresse du site : https://medimmoconso.fr/ | Date d'obtention du label : 01/07/2021

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante