A vendre

$Superbe 3 pi\u00e8ces de 63m2, terrasse 13m2, garage 1\/2$

$Superbe 3 pi\u00e8ces de 63m2, terrasse 13m2, garage 2\/2$

Description

Réf : Heli413

ILLKIRCH LE LONG DU RHIN - ENVIRONNEMENT CALME ET RECHERCHE
A 25 MINUTES DE STRASBOURG EN TRAM LIGNE A OU E

Venez découvrir ce bel appartement en dernier étage avec terrasse.
Composé d'un agréable séjour avec un espace cuisine à aménagé, vous apprécierez les grandes baies vitrées offrant une vue dégagée.
L'espace nuit dispose de 2 chambres et d'une salle de bain, ainsi qu'un WC séparé.
Place de parking privée en sous-sol incluse

LES ATOUTS
Panneaux photovoltaïques en toiture pour des économies d'énergie - Facilité de stationnement - quartier vivant, commerçant, accès autoroute/bus et tram en moins de 5 minutes - Chauffage au sol pour un gain d'espace.

N'hésitez pas à nous contacter directement au 03 90 24 62 85 ou par email agence@fortissimmo.fr

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Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
67400
Ville
ILLKIRCH GRAFFENSTADEN
Etage
3
Nombre étages
3
Accès Bus
5 min
Accès Tramway
6 min

Aspects financiers

Prix
328600 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
156
Dont lots d'habitation
86
Charges annuelles (ALUR)
1560 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
63 m2
Surface terrasse
14 m2

Intérieur

Nombre pièces
3
Chambres
2

Autres

Ascenseur
Oui
Type de Stationnement
Couvert, Sous-Sol
Nombre places parking
1
Interphone
Oui
Digicode
Oui
Portail électrique
Oui
Panneau Solaire
Oui

Description Programme

Nom du programme
HELIONE
Loi Pinel
Oui

Terrain

Nombre de lots
86
Gaz
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Non

Superbe 3 pièces de 63m2, terrasse 13m2, garage , Illkirch graffenstaden

€328 600 **

3 pièce(s) 63 m² Réf : Heli413

Agence

19 ALLEE DE LA ROBERTSAU
67000 STRASBOURG

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Mentions légales

Ce bien fait partie d'une copropriété de 156 lots.Les charges annuelles sont de 1560€.
Affichage des informations légales : AGENCE FORTISSIMMO | Raison sociale : FORTISSIMMO | Adresse siège social : 19 ALLEE DE LA ROBERTSAU - 67000 STRASBOURG | Siret : 47971134300034 | RCS : STRASBOURG | Numero TVA Intracommunautaire : 40479711343 | Forme juridique : sarl | Capital social : 15 000 | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 6701 2018 000 030 257 | Date de délivrance : 2021-07-01 | Lieu de délivrance : 1 place Gutenberg 67000 STRASBOURG | Caisse de garantie financière : QBE INSURANCE. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 110 Esplanade DU GENERAL DE GAULLE 92931 PARIS LA DEFENSE CEDEX | Montant de la garantie financière : 110 000 | Carte G : CPI 67012019000041690 | Date de délivrance : 2021-02-22 | Lieu de délivrance : 1 place Gutenberg 67000 STRASBOURG | Caisse de garantie financière : QBE INSURANCE | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 110 Esplanade DU GENERAL DE GAULLE 92931 PARIS LA DEFENSE CEDE | Montant de la garantie financière : 150 000 | Carte S : CPI 67012019000041690 | Date de délivrance : 2021-02-22 | Lieu de délivrance : 1 place Gutenberg 67000 STRASBOURG | Caisse de garantie financière : QBE INSURANCE | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 110 Esplanade DU GENERAL DE GAULLE 92931 PARIS LA DEFENSE CEDEX | Montant de la garantie financière : 500 000 | Nom du médiateur : MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1 allée du Parc de Mesemena 44505 LA BAULE CEDEX | Adresse du site : https://medimmoconso.fr/ | Date d'obtention du label : 01/07/2021

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

Superbe 3 pièces de 63m2, terrasse 13m2, garage , Illkirch graffenstaden