• A vendre

Description

Réf : INNATENDUE1Ea43
BELLE REALISATION A KOENIGSHOFFEN - QUARTIER MOULIN DE LA CHARTREUSE
Résidence aérée et étendue située à la jonction entre la route des Romains et la petite rue calme de la chartreuse, non loin du quai du canal de la Bruche, vous apprécierez être dans la première couronne de Strasbourg.
Composé de 2 bâtiments sur 4 ou 5 étages, vous trouverez votre bonheur entre les 2, 3 ou 4 pièces encore disponibles. Au pied de chaque bâtiment, de larges espaces végétalisés partagés forment d'agréables îlots de verdure favorisant les promenades et les rencontres entre voisins. La zone boisée qui occupe l'extrémité de la résidence devient quant à elle un jardin réservé aux résidents et se poursuit ainsi jusqu'aux berges naturelles du ruisseau.
Pour votre confort et sécurité, la résidence sera équipée d'un chauffage collectif urbain, de stationnements en sous-sol et caves, ainsi qu'un digicode et des clôtures entre les jardins privés.
ATOUTS
Situation en première couronne
Résidence aérée et spacieuse
Nombreux espaces verts
Nombreuses vues sur la verdure
Nombreuses expositions doubles & Sud
Construction RT 2012 améliorée de 15% = Economie d'énergie
Pour plus d'informations vous pouvez nous joindre par email à agence@fortissimmo.fr ou par téléphone au 03 90 24 62 85.
* En partenariat avec Openhomeimmo
**Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    67000
  • Ville
    STRASBOURG
  • Etage
    4
  • Nombre étages
    5
  • Accès Bus
    5 min
  • Accès Tramway
    10 min

Aspects financiers

  • Prix
    289500 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    259
  • Dont lots d'habitation
    118
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    62.7 m2
  • Surface terrasse
    11.1 m2

Extérieur

  • Neuf - Ancien
    Neuf

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Cave(s)
    1
  • Type de Stationnement
    Sous-Sol
  • Nombre places parking
    1
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Oui

Description Programme

  • Nom du programme
    ROMAINS
  • Loi Pinel
    Oui

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non

PROGRAMME NEUF - KOENIGSHOFFEN A STRASBOURG - LIVRAISON FIN 2024 , Strasbourg

289 500 € **
3
 pièce(s)
62
 m²
Réf : INNATENDUE1Ea43
Agence
19 ALLEE DE LA ROBERTSAU
67000 STRASBOURG

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 259 lots.Affichage des informations légales : AGENCE FORTISSIMMO | Raison sociale : FORTISSIMMO | Adresse siège social : 19 ALLEE DE LA ROBERTSAU - 67000 STRASBOURG | Siret : 47971134300034 | RCS : STRASBOURG | Numero TVA Intracommunautaire : 40479711343 | Forme juridique : sarl | Capital social : 15 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 6701 2018 000 030 257 | Date de délivrance : 2021-07-01 | Lieu de délivrance : 1 place Gutenberg 67000 STRASBOURG | Caisse de garantie financière : QBE INSURANCE. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 110 Esplanade DU GENERAL DE GAULLE 92931 PARIS LA DEFENSE CEDEX | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Carte G : CPI 67012019000041690 | Date de délivrance : 2021-02-22 | Lieu de délivrance : 1 place Gutenberg 67000 STRASBOURG | Caisse de garantie financière : QBE INSURANCE | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 110 Esplanade DU GENERAL DE GAULLE 92931 PARIS LA DEFENSE CEDE | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Carte S : CPI 67012019000041690 | Date de délivrance : 2021-02-22 | Lieu de délivrance : 1 place Gutenberg 67000 STRASBOURG | Caisse de garantie financière : QBE INSURANCE | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 110 Esplanade DU GENERAL DE GAULLE 92931 PARIS LA DEFENSE CEDEX | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1 allée du Parc de Mesemena 44505 LA BAULE CEDEX | Adresse du site : https://medimmoconso.fr/ | Date obtention du label : 01/07/2021

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante