• A vendre

Description

Réf : GANZAU-0310A-0101
GANZAU : Proche de Strasbourg et Illkirch dans un cadre exceptionnel qui invite tout simplement à la sérénité et à la contemplation.

Très Beaux 5 pièces Duplex en étage avec une exposition sud. L'appartement est doté de 4 chambres à coucher et cuisine ouverte sur un séjour pour une superficie de 32 m² donnant sur une terrasse.

Si vous rêvez d'habiter dans un endroit très verdoyant au bord d'un cours d'eau, ces résidences sont faites pour vous. Vous serez dans un cadre où la nature est préservée, où la convivialité règne ainsi que les rencontres et les partages.

Les résidences sont dotées d'une belle architecture contemporaine avec une façade minérale. Construites sous la norme RT2012, vous profiterez d'un d'ascenseur, de belles vues sur la forêt et d'un bel espace extérieur comme une véritable pièce à vivre supplémentaire.

Les surfaces se déclinent du 2 au 4 pièces avec des balcons, terrasses et jardins pour les appartements du rez-de-chaussée dans un environnement hors du commun.

Possibilité d'achat en Résidence Principale ou pour un investissement PINEL.

Pour plus d'informations contactez nous au 03.90.24.62.85 ou par email à agence@fortissimmo.fr .

* En Partenariat avec OPENHOMEIMMO
**Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    67100
  • Ville
    STRASBOURG
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    2
  • Accès Bus
    5 min

Aspects financiers

  • Prix
    382000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    180
  • Dont lots d'habitation
    116
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    98.1 m2
  • Surface terrasse
    9.4 m2

Extérieur

  • Neuf - Ancien
    Neuf

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    4
  • Type Chauffage
    Collectif avec comptage individuel
  • Méca. Chauffage
    Convecteurs
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Type de Stationnement
    Extérieur et couvert
  • Nombre places parking
    2
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Oui

Description Programme

  • Nom du programme
    GANZAU
  • Loi Pinel
    Oui

Terrain

  • Nombre de lots
    180
  • Gaz
    Oui

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non

PROGRAMME IMMOBILIER STRASBOURG GANZAU , Strasbourg

382 000 € **
5 pièce(s) 98 Réf :  GANZAU-0310A-0101
Agence
19 ALLEE DE LA ROBERTSAU
67000 STRASBOURG

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 180 lots.Affichage des informations légales : AGENCE FORTISSIMMO | Raison sociale : FORTISSIMMO | Adresse siège social : 19 ALLEE DE LA ROBERTSAU - 67000 STRASBOURG | Siret : 47971134300034 | RCS : STRASBOURG | Numero TVA Intracommunautaire : 40479711343 | Forme juridique : sarl | Capital social : 15 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 6701 2018 000 030 257 | Date de délivrance : 2021-07-01 | Lieu de délivrance : 1 place Gutenberg 67000 STRASBOURG | Caisse de garantie financière : QBE INSURANCE. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 110 Esplanade DU GENERAL DE GAULLE 92931 PARIS LA DEFENSE CEDEX | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Carte G : CPI 67012019000041690 | Date de délivrance : 2021-02-22 | Lieu de délivrance : 1 place Gutenberg 67000 STRASBOURG | Caisse de garantie financière : QBE INSURANCE | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 110 Esplanade DU GENERAL DE GAULLE 92931 PARIS LA DEFENSE CEDE | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Carte S : CPI 67012019000041690 | Date de délivrance : 2021-02-22 | Lieu de délivrance : 1 place Gutenberg 67000 STRASBOURG | Caisse de garantie financière : QBE INSURANCE | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 110 Esplanade DU GENERAL DE GAULLE 92931 PARIS LA DEFENSE CEDEX | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1 allée du Parc de Mesemena 44505 LA BAULE CEDEX | Adresse du site : https://medimmoconso.fr/ | Date obtention du label : 01/07/2021

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante