• A vendre

Description

Réf : MAHS-D2
SPLENDIDE RESIDENCE DE 14 LOGEMENTS - QUARTIER DE LA SCIERIE A BRUMATH
Livraison 1er trimestre 2025

Situé dans le quartier de la Scierie, cette nouvelle réalisation contemporaine s'installe dans cette commune dynamique, éco-responsable et innovante. Grâce à la gare ferroviaire située 14 minutes à pied, aux nombreuses lignes de bus à moins de 5 minutes à pied et à l'accès autoroute, vous pourrez rejoindre Haguenau et Strasbourg aisément.

Cette résidence s'intégrera parfaitement dans le cadre déjà existant de l'environnement. Cette deuxième phase de construction du quartier offrira plus d'espace et de verdure aux occupants.

Construite sur 3 étages avec ascenseur, les 14 logements possèderont tous un espace extérieur généreux : balcon, terrasse et/ou jardin en jouissance exclusive. Chaque logement dispose d'une cave ou d'un cellier. Possibilité d'avoir un garage fermé en sous-sol et/ou une place de stationnement en supplément du prix indiqué.

ATOUTS
- Quartier résidentiel
- Petite résidence à taille humaine
- Logements lumineux : Orientations Sud & Ouest
- Grands espaces extérieurs
- Espace de stockage pour chaque logement : cave ou cellier
- Parking et ou Garage fermé en supplément
- Construction RE 2020 = Grandes économies d'énergie
- Chauffage au sol par pompe à chaleur

Pour plus de renseignements, ne tardez pas à nous contacter rapidement.
**Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Programme Neuf
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    67170
  • Ville
    BRUMATH
  • Nombre étages
    2
  • Accès Bus
    5 min

Aspects financiers

  • Prix
    224000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    44
  • Dont lots d'habitation
    14
  • Charges annuelles (ALUR)
    1600 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    49.11 m2

Extérieur

  • Neuf - Ancien
    Neuf
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Excellent

Intérieur

  • Nombre pièces
    2
  • Chambres
    1

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Cave(s)
    1
  • Type de Stationnement
    Sous-Sol

Description Programme

  • Nom du programme
    LA SCIERIE
  • Etat d'avancement
    A la vente
  • Loi Pinel
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non

NOUVEAUTE - BELLE RESIDENCE INTIME ET CONTEMPORAINE A BRUMATH , Brumath

224 000 € **
2 pièce(s) 49 Réf :  MAHS-D2
Agence
19 ALLEE DE LA ROBERTSAU
67000 STRASBOURG

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2 pièce(s) 49.11 Réf :  CAPONORD
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 44 lots.Les charges annuelles sont de 1600€.
Affichage des informations légales : AGENCE FORTISSIMMO | Raison sociale : FORTISSIMMO | Adresse siège social : 19 ALLEE DE LA ROBERTSAU - 67000 STRASBOURG | Siret : 47971134300034 | RCS : STRASBOURG | Numero TVA Intracommunautaire : 40479711343 | Forme juridique : sarl | Capital social : 15 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 6701 2018 000 030 257 | Date de délivrance : 2021-07-01 | Lieu de délivrance : 1 place Gutenberg 67000 STRASBOURG | Caisse de garantie financière : QBE INSURANCE. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 110 Esplanade DU GENERAL DE GAULLE 92931 PARIS LA DEFENSE CEDEX | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Carte G : CPI 67012019000041690 | Date de délivrance : 2021-02-22 | Lieu de délivrance : 1 place Gutenberg 67000 STRASBOURG | Caisse de garantie financière : QBE INSURANCE | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 110 Esplanade DU GENERAL DE GAULLE 92931 PARIS LA DEFENSE CEDE | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Carte S : CPI 67012019000041690 | Date de délivrance : 2021-02-22 | Lieu de délivrance : 1 place Gutenberg 67000 STRASBOURG | Caisse de garantie financière : QBE INSURANCE | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 110 Esplanade DU GENERAL DE GAULLE 92931 PARIS LA DEFENSE CEDEX | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1 allée du Parc de Mesemena 44505 LA BAULE CEDEX | Adresse du site : https://medimmoconso.fr/ | Date d'obtention du label : 01/07/2021

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante