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  5. Ref. : JPBVERDUN
  • A vendre

Description

Réf : JPBVERDUN
VERDUN CENTRE : nous vous proposons à la vente cette magnifique maison de Maître datant de la fin du 19ème.

Sur un terrain clos de 716m², cette batisse de près de 330m² et 12 Pièces de vie vous séduira par son cachet resté intact (parquet chêne massif, belle hauteur sous plafond, moulures, boiseries, huisseries, cheminées, véranda sur l'eau ...

Située en bord de Meuse, cette Maison historique de Verdun dispose également une dépendance d'environ 50m² pouvant servir de logement d'appoint ou de revenus locatifs.

Possibilité de transformation l'ensemble en plusieurs logements (environ 110m² / niveau).

Sous-sol : plusieurs caves + chauferie

RDC : entrée, bureau, salon, séjour, véranda, cuisine, office

1er étage: 4 chambres et 3 SDB

2eme étage : 4 chambres et 2 SDB

Combles sous toiture

Nous contacter pour plus amples renseignements.
Jean-Philippe BECKER 06.30.01.67.75
** 365 000 € honoraires inclus | 350 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.29% TTC à la charge de l'acquéreur
Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    FRANCE
  • Situation
    CENTRE VILLE
  • Mitoyenneté
    Indépendant

Aspects financiers

  • Prix
    365000 EUR
  • Prix au m2
    1333.0303 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    4765 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    330 m2
  • Surface loi Carrez
    330 m2
  • Surface séjour
    45 m2
  • Surface Dépendance(s)
    50 m2
  • Surface terrain
    716 m2

Extérieur

  • Année construction
    1870
  • Couverture
    Ardoises
  • Etat extérieur
    Bon
  • Construction
    Pierre
  • Style
    Maison de maître

Intérieur

  • Nombre pièces
    12
  • Chambres
    8
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) de bains
    5
  • WC
    3
  • Cuisine
    Simple
  • Nombre niveaux
    3
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Fuel
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    A rafraîchir

Autres

  • Cave(s)
    5
  • Nombre balcons
    1
  • Nombre garages/Box
    1

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    08/03/2023
  • Diagnostic Perf. Numérique
    E
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    08/03/2023
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    319 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    G
  • Valeur Gaz Effet de serre
    95 Kg CO2/m2/an

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

Commentaires

  • Observations générales

MAISON DE MAITRE VERDUN - 12 pièce(s) - 330 m2 , Verdun

365 000 € ** dont 4.29% TTC d'honoraires
12 pièce(s) 330 m² Réf :  JPBVERDUN
Agence
19 ALLEE DE LA ROBERTSAU
67000 STRASBOURG
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