A vendre

$STRASBOURG REPUBLIQUE : 5 Pi\u00e8ces avec balcon 1\/8$

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Description

Réf : JPB3138

EXCLUSIVITE FORTISSIMMO : STRASBOURG REPUBLIQUE : Magnifique appartement Haussmannien de type 5 Pièces d'une superficie de 117m² logé dans un immeuble en pierre datant de 1900 à quelques pas seulement du centre ville et des Contades.
Ce bien dispose de 5 belles pièces (possibilité 3 ou 4 chambres), d'une cuisine, d'une SDB et d'un WC séparé.
Chambres au calme, donnant sur cour intérieure.
Le balcon en pierre donne un cachet fou à ce logement tout comme les hauts plafonds, le parquet d'origine et les moulures.
Chauffage individuel au gaz.
Secteur prisé, contactez nous sans tarder.
Jean-Philippe BECKER 06.30.01.67.75

** €499 000 honoraires inclus | €473 000 hors honoraires | Honoraires : 5.50% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

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Diagnostics énergétiques

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1160€ et 1620€. Pour la date de référence 13/11/2024.

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Nos honoraires

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
67000
Ville
STRASBOURG
Etage
1
Nombre étages
5

Aspects financiers

Prix
499000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
12
Dont lots d'habitation
6
Charges annuelles (ALUR)
952 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
117 m2
Surface loi Carrez
116.89 m2
Surface terrasse
3.5 m2

Extérieur

Année construction
1900
Forme Toiture
Toit pente
Neuf - Ancien
Ancien
Standing
Normal
Etat général
Bon Etat
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
Roulants

Intérieur

Nombre pièces
5
Chambres
3
Salle(s) de bains
1
WC
1
Cuisine
Aménagée/équipée
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz
Etat intérieur
Bon

Autres

Cave(s)
2
Interphone
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
05/11/2024
Diagnostic Perf. Numérique
D
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
04/11/2024
Consommation énergie finale
D
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie primaire
142 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
138 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
D
Valeur Gaz Effet de serre
30 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
13/11/2024
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1160 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1620 EUR

STRASBOURG REPUBLIQUE : 5 Pièces avec balcon , Strasbourg

€499 000 ** dont 5.50% TTC d'honoraires

5 pièce(s) 117 m² Réf : JPB3138

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19 ALLEE DE LA ROBERTSAU
67000 STRASBOURG

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Mentions légales

Ce bien fait partie d'une copropriété de 12 lots.Les charges annuelles sont de 952€.
Affichage des informations légales : AGENCE FORTISSIMMO | Raison sociale : FORTISSIMMO | Adresse siège social : 19 ALLEE DE LA ROBERTSAU - 67000 STRASBOURG | Siret : 47971134300034 | RCS : STRASBOURG | Numero TVA Intracommunautaire : 40479711343 | Forme juridique : sarl | Capital social : 15 000 | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 6701 2018 000 030 257 | Date de délivrance : 2021-07-01 | Lieu de délivrance : 1 place Gutenberg 67000 STRASBOURG | Caisse de garantie financière : QBE INSURANCE. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 110 Esplanade DU GENERAL DE GAULLE 92931 PARIS LA DEFENSE CEDEX | Montant de la garantie financière : 110 000 | Carte G : CPI 67012019000041690 | Date de délivrance : 2021-02-22 | Lieu de délivrance : 1 place Gutenberg 67000 STRASBOURG | Caisse de garantie financière : QBE INSURANCE | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 110 Esplanade DU GENERAL DE GAULLE 92931 PARIS LA DEFENSE CEDE | Montant de la garantie financière : 150 000 | Carte S : CPI 67012019000041690 | Date de délivrance : 2021-02-22 | Lieu de délivrance : 1 place Gutenberg 67000 STRASBOURG | Caisse de garantie financière : QBE INSURANCE | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 110 Esplanade DU GENERAL DE GAULLE 92931 PARIS LA DEFENSE CEDEX | Montant de la garantie financière : 500 000 | Nom du médiateur : MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1 allée du Parc de Mesemena 44505 LA BAULE CEDEX | Adresse du site : https://medimmoconso.fr/ | Date d'obtention du label : 01/07/2021

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

STRASBOURG REPUBLIQUE : 5 Pièces avec balcon , Strasbourg