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Simulation de remboursement :

1 023.05 €/mois pendant 20 ans à 2% avec un apport de 22 470 € Simuler

Photos
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Description

Réf : MDBERGHEIM

En Exclusivité - BERGHEIM - Venez découvrir ce charmant F4 en duplex avec son entrée privative au coeur de ce village élu en 2022 village préféré des français.
Il se situe dans une petite copropriété calme de 3 logements d'habitation.
Il comprend au rez-de-chaussée une salle à manger avec sa cuisine ouverte aménagée et équipée ainsi qu'un accès au cellier de 13m².
A l'étage découvrez un dégagement amenant à la pièce de vie. Vous y trouverez deux chambres une salle d'eau moderne et un WC séparé.

Points positifs :
- Appartement en très bon état général
- Parquet et poutres
- Faibles charges / petite copropriété

Contactez Mélanie DROUOT au 06 59 05 23 42 pour une visite !

** €224 700 honoraires inclus | €210 000 hors honoraires | Honoraires : 7.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

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Diagnostics énergétiques

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1731€ et 2343€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

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Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
68750
Ville
BERGHEIM

Aspects financiers

Prix
224700 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Provision sur charges
916 EUR
Taxe Foncière
421 EUR

Copropriété

Nb Lots Copropriété
5
Dont lots d'habitation
3
Charges annuelles (ALUR)
916 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours
Quote part de charges
77

Surfaces

Surface
90.52 m2
Surface loi Carrez
90.52 m2
Surface séjour
20.83 m2

Extérieur

Jardin
Non
Forme Toiture
Toit pente
Neuf - Ancien
Ancien
Normes agro-alimentaires
Non
Etat général
Bon Etat
Etat extérieur
Bon
Fenêtres
Bois double vitrage
Volets
Bois
Isolation
Par les murs
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
4
Chambres
2
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Américaine Amenagée Equipée
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz
Etat intérieur
Bon
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Non
Cave(s)
1
Grenier
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
26/11/2024
Consommation énergie primaire
D
Consommation énergie finale
D
Valeur consommation énergie finale
210 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie primaire
204 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
D
Valeur Gaz Effet de serre
45 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1731 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2343 EUR

Appartement Bergheim 4 pièce(s) 90.52 m2 , Bergheim

€224 700 ** dont 7.00% TTC d'honoraires

4 pièce(s) 91 m² Réf : MDBERGHEIM

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19 ALLEE DE LA ROBERTSAU
67000 STRASBOURG

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Mentions légales

Affichage des informations légales : AGENCE FORTISSIMMO | Raison sociale : FORTISSIMMO | Adresse siège social : 19 ALLEE DE LA ROBERTSAU - 67000 STRASBOURG | Siret : 47971134300034 | RCS : STRASBOURG | Numero TVA Intracommunautaire : 40479711343 | Forme juridique : sarl | Capital social : 15 000 | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 6701 2018 000 030 257 | Date de délivrance : 2021-07-01 | Lieu de délivrance : 1 place Gutenberg 67000 STRASBOURG | Caisse de garantie financière : QBE INSURANCE. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 110 Esplanade DU GENERAL DE GAULLE 92931 PARIS LA DEFENSE CEDEX | Montant de la garantie financière : 110 000 | Carte G : CPI 67012019000041690 | Date de délivrance : 2021-02-22 | Lieu de délivrance : 1 place Gutenberg 67000 STRASBOURG | Caisse de garantie financière : QBE INSURANCE | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 110 Esplanade DU GENERAL DE GAULLE 92931 PARIS LA DEFENSE CEDE | Montant de la garantie financière : 150 000 | Carte S : CPI 67012019000041690 | Date de délivrance : 2021-02-22 | Lieu de délivrance : 1 place Gutenberg 67000 STRASBOURG | Caisse de garantie financière : QBE INSURANCE | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 110 Esplanade DU GENERAL DE GAULLE 92931 PARIS LA DEFENSE CEDEX | Montant de la garantie financière : 500 000 | Nom du médiateur : MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1 allée du Parc de Mesemena 44505 LA BAULE CEDEX | Adresse du site : https://medimmoconso.fr/ | Date d'obtention du label : 01/07/2021

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

Appartement Bergheim 4 pièce(s) 90.52 m2 , Bergheim