A vendre

$Superbe attique avec vue, terrasse sud et ouest de 22m2 1\/4$

$Superbe attique avec vue, terrasse sud et ouest de 22m2 2\/4$

$Superbe attique avec vue, terrasse sud et ouest de 22m2 3\/4$

$Superbe attique avec vue, terrasse sud et ouest de 22m2 4\/4$

Description

Réf : AttSTAR2A121.3

Avec une vue exceptionnelle du dernier étage sur le bassin Vauban, sur les Vosges et sur Strasbourg, une terrasse non moins exceptionnelle de 42m2, ce lumineux et exclusif 4 pièces de 85m2 est une perle rare.
Nous sommes à un jet de pierre du parc de la citadelle, à 15mn à vélo du centre ville, à proximité des accès autoroutiers et du tram.
Une maison sur le toit de Strasbourg ! Quel privilège pour celui ou celle qui y posera ses meubles.
Possibilité d'ajouter un stationnement privatif en supplément (24.000).

Contactez-nous vite pour plus de renseignements.

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Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
67100
Ville
STRASBOURG
Etage
12
Nombre étages
12
Rez de chaussée
Non
Dernier Etage
Oui
Accès Bus
5 min
Accès Tramway
5 min

Aspects financiers

Prix
457000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
200
Dont lots d'habitation
80
Charges annuelles (ALUR)
2200 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
84 m2
Surface loi Carrez
85 m2
Surface séjour
31 m2
Surface terrasse
22 m2

Extérieur

Forme Toiture
Toit plat
Neuf - Ancien
Neuf
Standing
Bon
Etat général
Excellent
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
Excellent
Fenêtres
Double vitrage
Isolation
isolation par l'extérieur

Intérieur

Nombre pièces
4
Chambres
3
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Américaine
Exposition Séjour
SUD
Type Chauffage
Collectif avec comptage individuel
Méca. Chauffage
Au Sol
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Oui
Interphone
Oui
Digicode
Oui
Visiophone
Oui
Portail électrique
Oui
Panneau Solaire
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Non

Superbe attique avec vue, terrasse sud et ouest de 22m2 , Strasbourg

€457 000 **

4 pièce(s) 84 m² Réf : AttSTAR2A121.3

Agence

19 ALLEE DE LA ROBERTSAU
67000 STRASBOURG

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Mentions légales

Ce bien fait partie d'une copropriété de 200 lots.Les charges annuelles sont de 2200€.
Affichage des informations légales : AGENCE FORTISSIMMO | Raison sociale : FORTISSIMMO | Adresse siège social : 19 ALLEE DE LA ROBERTSAU - 67000 STRASBOURG | Siret : 47971134300034 | RCS : STRASBOURG | Numero TVA Intracommunautaire : 40479711343 | Forme juridique : sarl | Capital social : 15 000 | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 6701 2018 000 030 257 | Date de délivrance : 2021-07-01 | Lieu de délivrance : 1 place Gutenberg 67000 STRASBOURG | Caisse de garantie financière : QBE INSURANCE. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 110 Esplanade DU GENERAL DE GAULLE 92931 PARIS LA DEFENSE CEDEX | Montant de la garantie financière : 110 000 | Carte G : CPI 67012019000041690 | Date de délivrance : 2021-02-22 | Lieu de délivrance : 1 place Gutenberg 67000 STRASBOURG | Caisse de garantie financière : QBE INSURANCE | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 110 Esplanade DU GENERAL DE GAULLE 92931 PARIS LA DEFENSE CEDE | Montant de la garantie financière : 150 000 | Carte S : CPI 67012019000041690 | Date de délivrance : 2021-02-22 | Lieu de délivrance : 1 place Gutenberg 67000 STRASBOURG | Caisse de garantie financière : QBE INSURANCE | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 110 Esplanade DU GENERAL DE GAULLE 92931 PARIS LA DEFENSE CEDEX | Montant de la garantie financière : 500 000 | Nom du médiateur : MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1 allée du Parc de Mesemena 44505 LA BAULE CEDEX | Adresse du site : https://medimmoconso.fr/ | Date d'obtention du label : 01/07/2021

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

Superbe attique avec vue, terrasse sud et ouest de 22m2 , Strasbourg