DUPLEX de 114m² au coeur du quartier de la Krutenau !
Au sein d'une petite copropriété, situé au centre du quartier de la KRUTENAU, à proximité des transports, des commerces, des restaurants et écoles, ce DUPLEX charmant et traversant se compose au premier niveau :
D'une entrée, d'une double séjour d'environ 29m², d'une cuisine aménagée et équipée, deux chambres, d'un couloir avec de grands rangements, une salle d'eau et un WC.
Au second niveau : un bel espace d'environ 37 m²
Une cave complète ce bien.
LES ATOUTS de ce DUPLEX :
- Un bien RARE et EXCEPTIONNEL dans un des quartiers les plus recherchés de Strasbourg
- Sa surface de 112m²carrez et 114 m² au sol
- Les charges sont de 121€/ mois
- Parquet et double vitrage
- Une cour intérieure
Contactez Mme METRAL au 07.67.19.99.27 pour découvrir votre futur nouveau coup de coeur !
Date de réalisation du DPE : le 29/11/2023
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 1310€ et 1810€
** 545 000 € honoraires inclus | 520 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.81% TTC à la charge de l'acquéreur
Localisation
