2. Appartements
  3. A vendre
  4. 4 pièces
  5. Ref. : 1422
  • A vendre
  • Visite Virtuelle
  • Charme

Description

Réf : 1422
Fortissimmo vous propose en exclusivité à WASSELONNE ce magnifique DUPLEX de 62m² habitables et 102m².
Idéalement situé au coeur de Wasselonne proche de toutes commodités , venez découvrir ce duplex, d'une superficie habitable de 62m² et 102m² au sol en DERNIER ETAGE d'une petite copropriété avec une cour intérieure commune.
Il se compose au premier niveau d'un séjour lumineux, d'une cuisine indépendante et équipée, d'une chambre avec poutres apparentes, d'une salle de bains ainsi que d'un WC séparé.
Au deuxième niveau, nous avons deux pièces pouvant servir de chambre ou de bureau .
En annexe une cave
Chauffage et eau chaude électrique + un poêle à granulés dans le séjour.
Faibles charges de copropriété : 68€/mois
Contactez Antoni FERNANDEZ 07.87.95.51.22

** 167 500 € honoraires inclus | 158 000 € hors honoraires | Honoraires : 6.01% TTC à la charge de l'acquéreur
Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1500€ et 2090€. Pour la date de référence 22/07/2021.
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Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    67310
  • Ville
    WASSELONNE
  • Etage
    3
  • Nombre étages
    3
  • Dernier Etage
    Oui

Aspects financiers

  • Prix
    167500 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    327 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    6
  • Dont lots d'habitation
    4
  • Charges annuelles (ALUR)
    826 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    62 m2
  • Surface loi Carrez
    62 m2
  • Surface au sol
    102 m2

Extérieur

  • Année construction
    1940

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Equipée
  • Nombre niveaux
    2
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Cheminée
    Poêle à granulés
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Non
  • Interphone
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    25/08/2021
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie finale
    296 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    9 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    22/07/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1500 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2090 EUR

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

DUPLEX 4P de 62m² habitable 102 au sol WASSELONNE , Wasselonne

167 500 € ** dont 6.01% TTC d'honoraires
4 pièce(s) 62 m² Réf :  1422
Agence
19 ALLEE DE LA ROBERTSAU
67000 STRASBOURG
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Les biens similaires

Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 6 lots.Les charges annuelles sont de 826€.
Affichage des informations légales : AGENCE FORTISSIMMO | Raison sociale : FORTISSIMMO | Adresse siège social : 19 ALLEE DE LA ROBERTSAU - 67000 STRASBOURG | Siret : 47971134300034 | RCS : STRASBOURG | Numero TVA Intracommunautaire : 40479711343 | Forme juridique : sarl | Capital social : 15 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 6701 2018 000 030 257 | Date de délivrance : 2021-07-01 | Lieu de délivrance : 1 place Gutenberg 67000 STRASBOURG | Caisse de garantie financière : QBE INSURANCE. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 110 Esplanade DU GENERAL DE GAULLE 92931 PARIS LA DEFENSE CEDEX | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Carte G : CPI 67012019000041690 | Date de délivrance : 2021-02-22 | Lieu de délivrance : 1 place Gutenberg 67000 STRASBOURG | Caisse de garantie financière : QBE INSURANCE | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 110 Esplanade DU GENERAL DE GAULLE 92931 PARIS LA DEFENSE CEDE | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Carte S : CPI 67012019000041690 | Date de délivrance : 2021-02-22 | Lieu de délivrance : 1 place Gutenberg 67000 STRASBOURG | Caisse de garantie financière : QBE INSURANCE | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 110 Esplanade DU GENERAL DE GAULLE 92931 PARIS LA DEFENSE CEDEX | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1 allée du Parc de Mesemena 44505 LA BAULE CEDEX | Adresse du site : https://medimmoconso.fr/ | Date d'obtention du label : 01/07/2021

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante