• A vendre

Description

Réf : 485
BEL APPARTEMENT AU SEIN D'UNE CONSTRUCTION NEUVE A OBERHAUSBERGEN
Livraison fin 2023 !

A 10 minutes en voiture de Strasbourg, au coeur de la commune reconnue d'Oberhausbergen rue de la paix, venez découvrir cet appartement ensoleillée, grâce à ses nombreuses baies vitrées et son orientation à l'Ouest.
Ce spacieux 4 pièces de 88 m² vous offrira un grand séjour avec une cuisine ouverte à aménager et une petite entrée, l'ensemble de plus de 37 m². L'espace de vie, sera ouvert sur un balcon orienté Ouest: Soleil et clareté garantis !
Côté nuit, 3 belles chambres seront à disposition, une salle de bain toute équipée et une salle d'eau, ainsi que deux WC dont un séparé .
Pour plus de confort, cet appartement est proposé avec deux places de stationnements en sous-sol.

ELIGIBILITE PTZ !

Pour plus d'informations vous pouvez nous joindre par email à agence@fortissimmo.fr ou par téléphone au 03 90 24 62 85.
MOTS CLES : MITTELHAUSBERGEN, NIEDERHAUSBERGEN, STRASBOURG, CRONENBOURG, POTERIES
* En partenariat avec Openhomeimmo
REF: OVERTB31
** 427 112 € honoraires inclus | 406 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.20% TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    67205
  • Ville
    OBERHAUSBERGEN
  • Pays
    FRANCE
  • Situation
    AGGLOMERATION
  • Etage
    3
  • Nombre étages
    3

Aspects financiers

  • Prix
    427112 EUR
  • Prix au m2
    4776.4706 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Charges forfaitaires
    175 EUR
  • Charges copropriété
    175 EUR / mois
  • Régime fiscal
    Cession de Parts

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    114
  • Charges annuelles (ALUR)
    2040 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours
  • Quote part de charges
    2100

Surfaces

  • Surface
    85.88 m2
  • Surface loi Carrez
    85.88 m2
  • Surface Dépendance(s)
    8 m2

Extérieur

  • Standing
    Grand standing
  • Construction
    Béton

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Ouverte
  • Type Chauffage
    Collectif
  • Méca. Chauffage
    Au Sol
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Eau chaude
    Chauffage central
  • Etat intérieur
    Très bon

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Nombre balcons
    1
  • Nombre places parking
    2
  • Interphone
    Oui

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non
  • Consommation énergie primaire
    Non requis

Commentaires

  • Observations générales

APPARTEMENT NEUF 4 PCS OUEST OBERHAUSBERGEN , Oberhausbergen

427 112 € ** dont 5.20% TTC d'honoraires
4 pièce(s) 86 Réf :  485
Agence
19 ALLEE DE LA ROBERTSAU
67000 STRASBOURG

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 114 lots.Les charges annuelles sont de 2040€.
Affichage des informations légales : AGENCE FORTISSIMMO | Raison sociale : FORTISSIMMO | Adresse siège social : 19 ALLEE DE LA ROBERTSAU - 67000 STRASBOURG | Siret : 47971134300034 | RCS : STRASBOURG | Numero TVA Intracommunautaire : 40479711343 | Forme juridique : sarl | Capital social : 15 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 6701 2018 000 030 257 | Date de délivrance : 2021-07-01 | Lieu de délivrance : 1 place Gutenberg 67000 STRASBOURG | Caisse de garantie financière : QBE INSURANCE. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 110 Esplanade DU GENERAL DE GAULLE 92931 PARIS LA DEFENSE CEDEX | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Carte G : CPI 67012019000041690 | Date de délivrance : 2021-02-22 | Lieu de délivrance : 1 place Gutenberg 67000 STRASBOURG | Caisse de garantie financière : QBE INSURANCE | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 110 Esplanade DU GENERAL DE GAULLE 92931 PARIS LA DEFENSE CEDE | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Carte S : CPI 67012019000041690 | Date de délivrance : 2021-02-22 | Lieu de délivrance : 1 place Gutenberg 67000 STRASBOURG | Caisse de garantie financière : QBE INSURANCE | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 110 Esplanade DU GENERAL DE GAULLE 92931 PARIS LA DEFENSE CEDEX | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1 allée du Parc de Mesemena 44505 LA BAULE CEDEX | Adresse du site : https://medimmoconso.fr/ | Date obtention du label : 01/07/2021

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante