• A vendre

Description

Réf : 462
PROGRAMME NEUF / LIVRAISON 1ER TRIMESTRE 2024
ERNOLSHEIM SUR BRUCHE - 4 PIECES TERRASSE

Réalisez votre projet immobilier dans une résidence RT 2012-20% de 8 appartements seulement à 10 minutes de Molsheim.

Traversez le couloir de l'appartement pour apercevoir le grand séjour de 30 m² avec sa cuisine ouverte, offrant une vue sur la terrasse de plus de 21 m² avec loggia exposé plein Sud.
A l'arrière du séjour, vous pourrez vous reposer dans une des trois chambre , profiter de la seconde pour les enfants et aménager la dernière en bureau, chambre d'enfant/d'amis ou en dressing. Quant à la salle de bain, aucun travaux n'est à prévoir, vous disposerez de tout le confort nécessaire et de WC séparées.
ANNEXES: Un garage et une place de stationnement sont inclus
ATOUTS: Toute petite résidence, faibles charges, RT 2012 + 20%, exposition Sud, grande terrasse, chambres spacieuses de 11 à 15 m², chauffage au sol

N'hésitez pas à nous contacter directement au 03 90 24 62 85 ou par email agence@fortissimmo.fr
MOTS CLES: ERGERSHEIM - DACHSTEIN - KOLBSHEIM - BREUSCHWICKERSHEIM - HANGENBIETEN - ENTZHEIM
Ref : ERNODECAUVILLE02
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    FRANCE
  • Situation
    HORS AGGLOMERATION
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    2

Aspects financiers

  • Prix
    345000 EUR
  • Prix au m2
    3821.4286 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Charges forfaitaires
    143 EUR
  • Charges copropriété
    143 EUR / mois

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    8
  • Charges annuelles (ALUR)
    1920 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours
  • Quote part de charges
    1716

Surfaces

  • Surface
    84.18 m2
  • Surface loi Carrez
    84.18 m2
  • Surface terrasse
    21 m2

Extérieur

  • Standing
    Grand standing
  • Construction
    Béton

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Simple
  • Nombre niveaux
    1
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Au Sol
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Eau chaude
    Chauffage central
  • Etat intérieur
    Très bon

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Nombre de terrasses
    1
  • Nombre places parking
    1
  • Nombre garages/Box
    1
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Oui

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
    B
  • Valeur consommation énergie primaire
    80 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    10 Kg CO2/m2/an

Commentaires

  • Observations générales

APPARTEMENT NEUF 4P TERRASSE ERNOLSHEIM BRUCHE , Ernolsheim bruche

345 000 € **
4 pièce(s) 84 Réf :  462
Agence
19 ALLEE DE LA ROBERTSAU
67000 STRASBOURG

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2 pièce(s) 48.56 Réf :  DECAUVILLE7
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 8 lots.Les charges annuelles sont de 1920€.
Affichage des informations légales : AGENCE FORTISSIMMO | Raison sociale : FORTISSIMMO | Adresse siège social : 19 ALLEE DE LA ROBERTSAU - 67000 STRASBOURG | Siret : 47971134300034 | RCS : STRASBOURG | Numero TVA Intracommunautaire : 40479711343 | Forme juridique : sarl | Capital social : 15 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 6701 2018 000 030 257 | Date de délivrance : 2021-07-01 | Lieu de délivrance : 1 place Gutenberg 67000 STRASBOURG | Caisse de garantie financière : QBE INSURANCE. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 110 Esplanade DU GENERAL DE GAULLE 92931 PARIS LA DEFENSE CEDEX | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Carte G : CPI 67012019000041690 | Date de délivrance : 2021-02-22 | Lieu de délivrance : 1 place Gutenberg 67000 STRASBOURG | Caisse de garantie financière : QBE INSURANCE | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 110 Esplanade DU GENERAL DE GAULLE 92931 PARIS LA DEFENSE CEDE | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Carte S : CPI 67012019000041690 | Date de délivrance : 2021-02-22 | Lieu de délivrance : 1 place Gutenberg 67000 STRASBOURG | Caisse de garantie financière : QBE INSURANCE | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 110 Esplanade DU GENERAL DE GAULLE 92931 PARIS LA DEFENSE CEDEX | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1 allée du Parc de Mesemena 44505 LA BAULE CEDEX | Adresse du site : https://medimmoconso.fr/ | Date d'obtention du label : 01/07/2021

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante