• A vendre
  • Visite Virtuelle

Description

Réf : VTE-MEINAU-SM
À la Meinau, dans un environnement calme et verdoyant, découvrez ce bel appartement 3 pièces de 67 m² situé au 3ème étage avec ascenseur.

Traversant et baigné de lumière, il se compose d'un séjour agréable, d'une cuisine équipée, de deux chambres, d'une salle de bains avec baignoire, et de WC séparés. Chaque espace est bien agencé pour un confort de vie optimal.

La copropriété offre de beaux espaces verts, un parking collectif sécurisé, ainsi qu'une cave privative pour plus de rangement.

À deux pas du tram, des commerces et de toutes les commodités, c'est un bien idéal pour un premier achat ou un investissement.

**Strasbourg Meinau ** Copropriété avec ascenseur.
2 chambres | Salle de bains avec baignoire | WC séparé / Cuisine équipée
Parking collectif sécurisé | Cave incluse

Une visite s'impose !
Idéal pour première acquisition ou investissement.
Une visite virtuelle est disponible.
Plus d'infos ?
Contactez Antoni FERNANDEZ 06 75 85 47 73 ou Sophie METRAL 07 67 19 99 27
** €179 900 honoraires inclus | €169 000 hors honoraires | Honoraires : 6.45% TTC à la charge de l'acquéreur
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    67100
  • Ville
    STRASBOURG
  • Etage
    3
  • Nombre étages
    5

Aspects financiers

  • Prix
    179900 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    232
  • Dont lots d'habitation
    232
  • Charges annuelles (ALUR)
    3584 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    66.69 m2
  • Surface loi Carrez
    66.69 m2

Extérieur

  • Année construction
    1974

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Indépendante Equipée
  • Nombre niveaux
    1
  • Type Chauffage
    Collectif
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Chauffage de ville
  • Etat intérieur
    Bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Cave(s)
    1
  • Type de Stationnement
    Extérieur

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    10/06/2025
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    05/03/2020
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Consommation énergie finale
    D
  • Gaz Effet de Serre
    F

À vendre - 3 pièces lumineux à Strasbourg Meinau de 67 m² avec ascenseur , Strasbourg

179 900 € product.price.fees_charges.teaser
  3 pièce(s)   67 Réf :  VTE-MEINAU-SM
Agence
19 allée de la Robertsau
67000 Strasbourg

Nous contacter

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 232 lots.Les charges annuelles sont de 3584€.
Affichage des informations légales : FORTISSIMMO | Raison sociale : FORTISSIMMO | Adresse siège social : 19 allée de la Robertsau - 67000 Strasbourg | Siret : 47971134300034 | RCS : STRASBOURG | Numero TVA Intracommunautaire : FR40479711343 | Forme juridique : sarl | Capital social : 15 000 | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 6701 2018 000 030 257 | Date de délivrance : 2021-07-01 | Lieu de délivrance : 1 place Gutenberg 67000 STRASBOURG | Caisse de garantie financière : QBE INSURANCE. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 110 Esplanade DU GENERAL DE GAULLE 92931 PARIS LA DEFENSE CEDEX | Montant de la garantie financière : 110 000 | Carte G : CPI 6701 2018 000 030 257 | Date de délivrance : 2021-02-22 | Lieu de délivrance : 1 place Gutenberg 67000 STRASBOURG | Caisse de garantie financière : QBE INSURANCE | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 110 Esplanade DU GENERAL DE GAULLE 92931 PARIS LA DEFENSE CEDE | Montant de la garantie financière : 450 000 | Nom du médiateur : MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1 allée du Parc de Mesemena 44505 LA BAULE CEDEX | Adresse du site : https://medimmoconso.fr/ | Date d'obtention du label : 01/07/2021

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante