• A vendre

Description

Réf : Illkirchstradm2.EONR
*** ILLKIRCH CENTR'ILL ***
Nous vous proposons un appartement 3 pièces NEUF en DUPLEX de 73 m² , situé en DERNIER ETAGE (avec ascenseur), dans une résidence neuve achevée fin 2022.
L'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour + cuisine US (à équiper) de 23,2m², d'une première salle de bains avec WC et d'une belle terrasse de 18.7m² (vue dégagée sur l'Ill). Une grande chambre de 14.4m² + un dressing de presque 4m² ainsi qu'une seconde chambre se situent à l'étage de l'appartement. Une seconde salle de bains (avec WC) se situe également à l'étage.
Un parking privatif en sous-sol est attribué à l'appartement. Chauffage au sol.
Prestations de qualité.
Frais de notaire réduits.
A proximité immédiate de toutes commodités (Tram A, commerces, médecins, pharmacie, etc...)
A VISITER SANS TARDER !
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 351€ et 475€. Pour la date de référence 01/05/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    67400
  • Ville
    ILLKIRCH GRAFFENSTADEN
  • Etage
    6
  • Nombre étages
    6
  • Dernier Etage
    Oui

Aspects financiers

  • Prix
    364000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Surfaces

  • Surface
    73 m2

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    08/05/2023
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    09/05/2023
  • Consommation énergie finale
    C
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    68 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    68 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    24 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/05/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    351 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    475 EUR

CENTR'ILL F3 NEUF en DUPLEX dernier étage + parking , Illkirch graffenstaden

€364 000.00 **
3 pièce(s) 73 Réf :  Illkirchstradm2.EONR
Agence
19 ALLEE DE LA ROBERTSAU
67000 STRASBOURG

Nous contacter

« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par AGENCE FORTISSIMMO Strasbourg pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant AGENCE FORTISSIMMO Strasbourg agence@fortissimmo.fr. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »

Les biens similaires

Appartement 4pcs + terrasse Appartement 4pcs + terrasse 2
Appartement 4pcs + terrasse , Strasbourg
€319 000.00
4 pièce(s) 84 Réf :  GANZAU-0411-302
APPARTEMENT 4PCS AVEC TERRASSE APPARTEMENT 4PCS AVEC TERRASSE 2
APPARTEMENT 4PCS AVEC TERRASSE , Illkirch graffenstaden
€380 600.00
4 pièce(s) 74.25 Réf :  HELIlot307
APPARTEMENT 4PCS+TERRASSE APPARTEMENT 4PCS+TERRASSE 2
APPARTEMENT 4PCS+TERRASSE , Illkirch graffenstaden
€396 600.00
4 pièce(s) 79.24 Réf :  HELIlot516
Mentions légales
Affichage des informations légales : AGENCE FORTISSIMMO | Raison sociale : FORTISSIMMO | Adresse siège social : 19 ALLEE DE LA ROBERTSAU - 67000 STRASBOURG | Siret : 47971134300034 | RCS : STRASBOURG | Numero TVA Intracommunautaire : 40479711343 | Forme juridique : sarl | Capital social : 15 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 6701 2018 000 030 257 | Date de délivrance : 2021-07-01 | Lieu de délivrance : 1 place Gutenberg 67000 STRASBOURG | Caisse de garantie financière : QBE INSURANCE. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 110 Esplanade DU GENERAL DE GAULLE 92931 PARIS LA DEFENSE CEDEX | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Carte G : CPI 67012019000041690 | Date de délivrance : 2021-02-22 | Lieu de délivrance : 1 place Gutenberg 67000 STRASBOURG | Caisse de garantie financière : QBE INSURANCE | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 110 Esplanade DU GENERAL DE GAULLE 92931 PARIS LA DEFENSE CEDE | Montant de la garantie financière : 150 000 € | Carte S : CPI 67012019000041690 | Date de délivrance : 2021-02-22 | Lieu de délivrance : 1 place Gutenberg 67000 STRASBOURG | Caisse de garantie financière : QBE INSURANCE | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 110 Esplanade DU GENERAL DE GAULLE 92931 PARIS LA DEFENSE CEDEX | Montant de la garantie financière : 500 000 € | Nom du médiateur : MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1 allée du Parc de Mesemena 44505 LA BAULE CEDEX | Adresse du site : https://medimmoconso.fr/ | Date d'obtention du label : 01/07/2021

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante