2. Appartements
  3. A vendre
  4. 3 pièces
  5. Ref. : 1427
  • A vendre
  • Visite Virtuelle
  • Coup de coeur

Description

Réf : 1427
Coup de coeur à KILSTETT pour cet appartement 3 pièces d'une surface de 72,14 m2 situé au deuxième étage d'une jolie petite copropriété (sans ascenseur).

Très LUMINEUX, l'appartement se compose : d'une entrée, d'une cuisine toute équipée, d'un beau séjour de 22,5 m2 donnant accès à une belle et grande terrasse de 15,6 m2, de deux chambres, d'une salle de bains (avec fenêtre) et d'un WC séparé (avec fenêtre également). Appartement SOIGNE en très bon état. Chaudière collective au gaz (compteurs).
Une cave, un garage et une place de parking complètent le bien.
L'immeuble est calme et bien entretenu.
A proximité : écoles maternelle et élémentaire Louise Weiss et la gare à 15 min à pied.

Pour les visites : Contactez Sophie METRAL (Fortissimmo) 07 67 19 99 27 .
Une visite virtuelle est disponible sur notre site Fortissimmo.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Exclusivité Fortissimmo proposée en partenariat avec Julie BOCKEL (Immobiliere du pays Rhénan).
** 264 000 € honoraires inclus | 250 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.60% TTC à la charge de l'acquéreur
Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 330€ et 510€. Pour la date de référence 09/12/2022.
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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    67840
  • Ville
    KILSTETT
  • Etage
    2
  • Nombre étages
    3

Aspects financiers

  • Prix
    264000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    343 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    32
  • Dont lots d'habitation
    32
  • Charges annuelles (ALUR)
    1650 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    72.14 m2
  • Surface loi Carrez
    72.14 m2
  • Surface séjour
    22.5 m2
  • Surface terrasse
    15.6 m2

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Année construction
    2000

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Indépendante Equipée
  • Nombre niveaux
    1
  • Exposition Séjour
    SUD OUEST
  • Type Chauffage
    Collectif
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    1
  • Type de Stationnement
    Extérieur
  • Nombre places parking
    1
  • Nombre garages/Box
    1
  • Interphone
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    04/01/2023
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    09/12/2022
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    83 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    14 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    09/12/2022
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    330 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    510 EUR

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

3P belle terrasse + garage + cave et parking , Kilstett

264 000 € ** dont 5.60% TTC d'honoraires
3 pièce(s) 72 m² Réf :  1427
Agence
19 ALLEE DE LA ROBERTSAU
67000 STRASBOURG
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Aperçu
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 32 lots.Les charges annuelles sont de 1650€.
Affichage des informations légales : AGENCE FORTISSIMMO | Raison sociale : FORTISSIMMO | Adresse siège social : 19 ALLEE DE LA ROBERTSAU - 67000 STRASBOURG | Siret : 47971134300034 | RCS : STRASBOURG | Numero TVA Intracommunautaire : 40479711343 | Forme juridique : sarl | Capital social : 15 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 6701 2018 000 030 257 | Date de délivrance : 2021-07-01 | Lieu de délivrance : 1 place Gutenberg 67000 STRASBOURG | Caisse de garantie financière : QBE INSURANCE. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 110 Esplanade DU GENERAL DE GAULLE 92931 PARIS LA DEFENSE CEDEX | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Carte G : CPI 67012019000041690 | Date de délivrance : 2021-02-22 | Lieu de délivrance : 1 place Gutenberg 67000 STRASBOURG | Caisse de garantie financière : QBE INSURANCE | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 110 Esplanade DU GENERAL DE GAULLE 92931 PARIS LA DEFENSE CEDE | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Carte S : CPI 67012019000041690 | Date de délivrance : 2021-02-22 | Lieu de délivrance : 1 place Gutenberg 67000 STRASBOURG | Caisse de garantie financière : QBE INSURANCE | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 110 Esplanade DU GENERAL DE GAULLE 92931 PARIS LA DEFENSE CEDEX | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1 allée du Parc de Mesemena 44505 LA BAULE CEDEX | Adresse du site : https://medimmoconso.fr/ | Date d'obtention du label : 01/07/2021

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante