• A vendre
  • Disponible immédiatement

Description

Réf : odile204
STRASBOURG NEUDORF - SAINTE ODILE*
Clés disponibles en octobre 2023

Venez acquérir un bien dans un des quartier les plus dynamique de Strasbourg, sur un site d'exception rue Simonis.

Dans ce bâtiment historique du Neudorf, vous serez subjugué par la beauté du lieu, les finitions intérieurs et les équipements de l'appartement.
L'agencement est optimisé et les espaces préservés. Lumineux, grâce à l'exposition plein Sud, vous apprécierez la clarté des espaces et les surfaces des pièces, ainsi qu'une belle hauteur sous plafond d'environs 3 mètres.

Appartement entièrement équipé, aucun travaux à prévoir!

PETITS PLUS : Vue sur jardin, Balcon profond de 20 m², garage et cave compris, frais de notaire réduits.

Pour plus de renseignements, ne tardez pas à nous contacter au 03 90 24 62 85 ou par email à agence@fortissimmo.fr

* En partenariat avec OPENHOME IMMO
**Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Etage
    2
  • Nombre étages
    5

Aspects financiers

  • Prix
    534100 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Charges forfaitaires
    140 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    29
  • Charges annuelles (ALUR)
    1632 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Procédure en cours
  • Quote part de charges
    1680

Surfaces

  • Surface
    60 m2
  • Surface loi Carrez
    67.06 m2

Extérieur

  • Année construction
    1900

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Américaine
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Etat intérieur
    Somptueux

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Cave(s)
    1
  • Nombre places parking
    1
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non

SPLENDIDE APPARTEMENT 3 PIECES AVEC GRAND BALCON , Strasbourg

€534 100.00 **
3 pièce(s) 60 Réf :  odile204
Agence
19 ALLEE DE LA ROBERTSAU
67000 STRASBOURG

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3 pièce(s) 62.5 Réf :  HELIlot413
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 29 lots.Les charges annuelles sont de 1632€.
Une procédure est en cours contre le syndic de copropriété.

Affichage des informations légales : AGENCE FORTISSIMMO | Raison sociale : FORTISSIMMO | Adresse siège social : 19 ALLEE DE LA ROBERTSAU - 67000 STRASBOURG | Siret : 47971134300034 | RCS : STRASBOURG | Numero TVA Intracommunautaire : 40479711343 | Forme juridique : sarl | Capital social : 15 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 6701 2018 000 030 257 | Date de délivrance : 2021-07-01 | Lieu de délivrance : 1 place Gutenberg 67000 STRASBOURG | Caisse de garantie financière : QBE INSURANCE. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 110 Esplanade DU GENERAL DE GAULLE 92931 PARIS LA DEFENSE CEDEX | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Carte G : CPI 67012019000041690 | Date de délivrance : 2021-02-22 | Lieu de délivrance : 1 place Gutenberg 67000 STRASBOURG | Caisse de garantie financière : QBE INSURANCE | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 110 Esplanade DU GENERAL DE GAULLE 92931 PARIS LA DEFENSE CEDE | Montant de la garantie financière : 150 000 € | Carte S : CPI 67012019000041690 | Date de délivrance : 2021-02-22 | Lieu de délivrance : 1 place Gutenberg 67000 STRASBOURG | Caisse de garantie financière : QBE INSURANCE | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 110 Esplanade DU GENERAL DE GAULLE 92931 PARIS LA DEFENSE CEDEX | Montant de la garantie financière : 500 000 € | Nom du médiateur : MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1 allée du Parc de Mesemena 44505 LA BAULE CEDEX | Adresse du site : https://medimmoconso.fr/ | Date d'obtention du label : 01/07/2021

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante