2. Appartements
  3. A vendre
  4. 3 pièces
  5. Ref. : 1054
  • A vendre

Description

Réf : 1054
Nouveauté en exclusivité :
Strasbourg-Meinau (quartier résidentiel de la meinau)
C'est dans un immeuble bi-famille datant des années 1950 et à seulement 2 min de l'arrêt de tram Couffignal que nous vous proposons cet appartement 3P de 86m² habitables en excellent état.

Il est composé actuellement d'un salon, d'un séjour et d'une chambre (possibilité de faire 2 chambres + salon/séjour).

L'appartement bénéficie d'une belle cuisine équipée avec accès à un balcon/loggia, d'une SDB avec douche à l'italienne et d'un WC séparé.

Une chambre de service de 11.07m² habitables située au 2ème étage est comprise dans le prix.
Chaudière récente (2018).
Emplacement de parking au sous-sol
Vous pourrez également bénéficier du jardin partagé situé tout autour de la maison.
Votre contact : Jean-Philippe BECKER 06.30.01.67.75
** 299 900 € honoraires inclus | 285 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.23% TTC à la charge de l'acquéreur
Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1837€ et 2345€.
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Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    67100
  • Ville
    STRASBOURG
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    2
  • Dernier Etage
    Non
  • Accès Bus
    2 min
  • Accès Tramway
    2 min

Aspects financiers

  • Prix
    299900 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1391 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    6
  • Dont lots d'habitation
    2
  • Charges annuelles (ALUR)
    2314 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    85.59 m2
  • Surface loi Carrez
    85.59 m2
  • Surface séjour
    21 m2
  • Surface terrasse
    2.82 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1959
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Normes agro-alimentaires
    Non
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    P.V.C.
  • Volets
    PVC Roulant
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Indépendante Equipée
  • Nombre niveaux
    1
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Collectif
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Fuel
  • Etat intérieur
    Excellent
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Oui
  • Type de Stationnement
    Garage Simple
  • Interphone
    Non
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Portail électrique
    Non
  • Chambre Froide
    Non
  • Panneau Solaire
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    08/07/2022
  • Consommation énergie primaire
    F
  • Valeur consommation énergie primaire
    266 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    78 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1837 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2345 EUR

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

Appartement Strasbourg 3 pièce(s) 85.59 m2 , Strasbourg

299 900 € ** dont 5.23% TTC d'honoraires
3 pièce(s) 86 m² Réf :  1054
Agence
19 ALLEE DE LA ROBERTSAU
67000 STRASBOURG
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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 6 lots.Les charges annuelles sont de 2314€.
Affichage des informations légales : AGENCE FORTISSIMMO | Raison sociale : FORTISSIMMO | Adresse siège social : 19 ALLEE DE LA ROBERTSAU - 67000 STRASBOURG | Siret : 47971134300034 | RCS : STRASBOURG | Numero TVA Intracommunautaire : 40479711343 | Forme juridique : sarl | Capital social : 15 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 6701 2018 000 030 257 | Date de délivrance : 2021-07-01 | Lieu de délivrance : 1 place Gutenberg 67000 STRASBOURG | Caisse de garantie financière : QBE INSURANCE. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 110 Esplanade DU GENERAL DE GAULLE 92931 PARIS LA DEFENSE CEDEX | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Carte G : CPI 67012019000041690 | Date de délivrance : 2021-02-22 | Lieu de délivrance : 1 place Gutenberg 67000 STRASBOURG | Caisse de garantie financière : QBE INSURANCE | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 110 Esplanade DU GENERAL DE GAULLE 92931 PARIS LA DEFENSE CEDE | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Carte S : CPI 67012019000041690 | Date de délivrance : 2021-02-22 | Lieu de délivrance : 1 place Gutenberg 67000 STRASBOURG | Caisse de garantie financière : QBE INSURANCE | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 110 Esplanade DU GENERAL DE GAULLE 92931 PARIS LA DEFENSE CEDEX | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1 allée du Parc de Mesemena 44505 LA BAULE CEDEX | Adresse du site : https://medimmoconso.fr/ | Date d'obtention du label : 01/07/2021

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante