• A vendre

Description

Réf : EOTEST-HOR3
A proximité de la place de Haguenau, des halles et de la gare, une petite résidence de 8 logements.
A l'écart des grands axes tout en étant très central du fait de sa situation, c'est un quartier à la fois calme et attractif, promis à une belle valorisation avec les projets sur la place de Haguenau et l'arrivée du tram à proximité.
ATOUTS
Résidence intimiste : charges maitrisées
Ecologique : RT 2012, chauffage au sol avec compteur individuel, eau chaude par pompe à chaleur
Ascenseur , local à vélos
Prestations et finitions soignées
Possibilité d'ajouter un ou deux parkings en supplément dans l'immeuble.

Le logement : composez le selon vos besoins et envies (sous réserve de possibilité technique). 150m2 environ à aménager sur mesure : 1 chambre de 40m2 ou 4 plus petites, cuisine séparée ou ouverte, petit ou énorme séjour, loft...
Plein de possibilités. Les travaux sont inclus dans le prix exception faite de l'équipement de la cuisine. Ajustements à prévoir selon l'aménagement choisit.

A l'étude : panneau solaires.

Contactez Eric pour plus de renseignements par mail.

***En partenariat avec OPENHOME IMMO ***
**Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    67000
  • Ville
    STRASBOURG
  • Etage
    3
  • Nombre étages
    6
  • Accès Bus
    2 min
  • Accès Tramway
    5 min

Aspects financiers

  • Prix
    720000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    18
  • Dont lots d'habitation
    10
  • Charges annuelles (ALUR)
    1200 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    149 m2
  • Surface aménageable
    150 m2 environ
  • Surface séjour
    50 m2
  • Surface terrasse
    17 m2

Extérieur

  • Neuf - Ancien
    Neuf
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Excellent
  • Volets
    Roulants électriques

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    5
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Ouverte
  • Nombre niveaux
    1
  • Exposition Séjour
    SUD EST
  • Type Chauffage
    Collectif avec comptage individuel
  • Méca. Chauffage
    Au Sol
  • Mode Chauffage
    Gaz + Pompe à chaleur

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Type de Stationnement
    Couvert
  • Interphone
    Oui
  • Visiophone
    Oui
  • Portail électrique
    Oui
  • Panneau Solaire
    Oui

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

Proximité Halles et Pl. de Haguenau, appart sur mesure , Strasbourg

720 000 € **
6 pièce(s) 149 Réf :  EOTEST-HOR3
Agence
19 ALLEE DE LA ROBERTSAU
67000 STRASBOURG

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DUPLEX 4 pièces 118m² , Strasbourg
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4 pièce(s) 118 Réf :  7
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 18 lots.Les charges annuelles sont de 1200€.
Affichage des informations légales : AGENCE FORTISSIMMO | Raison sociale : FORTISSIMMO | Adresse siège social : 19 ALLEE DE LA ROBERTSAU - 67000 STRASBOURG | Siret : 47971134300034 | RCS : STRASBOURG | Numero TVA Intracommunautaire : 40479711343 | Forme juridique : sarl | Capital social : 15 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 6701 2018 000 030 257 | Date de délivrance : 2021-07-01 | Lieu de délivrance : 1 place Gutenberg 67000 STRASBOURG | Caisse de garantie financière : QBE INSURANCE. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 110 Esplanade DU GENERAL DE GAULLE 92931 PARIS LA DEFENSE CEDEX | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Carte G : CPI 67012019000041690 | Date de délivrance : 2021-02-22 | Lieu de délivrance : 1 place Gutenberg 67000 STRASBOURG | Caisse de garantie financière : QBE INSURANCE | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 110 Esplanade DU GENERAL DE GAULLE 92931 PARIS LA DEFENSE CEDE | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Carte S : CPI 67012019000041690 | Date de délivrance : 2021-02-22 | Lieu de délivrance : 1 place Gutenberg 67000 STRASBOURG | Caisse de garantie financière : QBE INSURANCE | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 110 Esplanade DU GENERAL DE GAULLE 92931 PARIS LA DEFENSE CEDEX | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1 allée du Parc de Mesemena 44505 LA BAULE CEDEX | Adresse du site : https://medimmoconso.fr/ | Date obtention du label : 01/07/2021

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante