• A vendre
  • Opportunite

Description

Réf : ADRETLOT4-cpy4
CONSTRUCTION NEUVE / LIVRAISON 2ème TRIMESTRE 2024
ERNOLSHEIM SUR BRUCHE - 3 PIECES AVEC TERRASSE SUD

Réalisez votre projet immobilier dans une résidence au vert, à deux pas de la Mairie et de ses commerces, tout en étant au calme. Passez le hall d'entrée, montez à l'étage par l'escalier puis poussez la porte de ce bel appartement. Dans l'entrée vous disposerez vos affaires dans le dressing, puis vous rentrerez directement dans un beau séjour disposant d'une cuisine ouverte à aménager. Vous passerez de bons moments sur la terrasse orientée plein Sud de plus de 22 m² donnant sur de la verdure. Vous pourrez ensuite vous reposer dans deux belles chambres de 11.50 m² et 13 m². Quant à la salle de bain avec fenêtre, aucun travaux n'est à prévoir, vous disposerez de tout le confort nécessaire et d'un WC séparés ainsi qu'un espace buanderie.

ANNEXES :Un garage et une cave sont inclus
ATOUTS: Résidence à taille humaine, Faibles charges, RT 2012 + 20%, Chauffage au sol, Appartement très lumineux, Grande terrasse, Zéro travaux

Pour plus d'informations contactez l'agence au 03 90 24 62 85 ou par email agence@fortissimmo.fr

MOTS CLES: ERGERSHEIM - DACHSTEIN - KOLBSHEIM - BREUSCHWICKERSHEIM - HANGENBIETEN - ENTZHEIM

Ref : ERNOADRETlot4
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    FRANCE
  • Situation
    HORS AGGLOMERATION
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    2

Aspects financiers

  • Prix
    264000 EUR
  • Prix au m2
    4061.5385 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Charges forfaitaires
    130 EUR
  • Charges copropriété
    130 EUR / mois

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    20
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours
  • Quote part de charges
    1560

Surfaces

  • Surface
    65.47 m2
  • Surface loi Carrez
    65.47 m2
  • Surface terrasse
    22 m2

Extérieur

  • Standing
    Grand standing
  • Construction
    Béton

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Simple
  • Nombre niveaux
    1
  • Type Chauffage
    Collectif
  • Méca. Chauffage
    Au Sol
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Eau chaude
    Chauffage central
  • Etat intérieur
    Très bon

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    1
  • Nombre de terrasses
    1
  • Nombre garages/Box
    1
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Oui

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
    B
  • Valeur consommation énergie primaire
    80 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    10 Kg CO2/m2/an

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

Commentaires

  • Observations générales

APPARTEMENT NEUF 3 PIECES PLEIN SUD , Ernolsheim bruche

264 000 € **
3 pièce(s) 65 Réf :  ADRETLOT4-cpy4
Agence
19 ALLEE DE LA ROBERTSAU
67000 STRASBOURG

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 20 lots.Affichage des informations légales : AGENCE FORTISSIMMO | Raison sociale : FORTISSIMMO | Adresse siège social : 19 ALLEE DE LA ROBERTSAU - 67000 STRASBOURG | Siret : 47971134300034 | RCS : STRASBOURG | Numero TVA Intracommunautaire : 40479711343 | Forme juridique : sarl | Capital social : 15 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 6701 2018 000 030 257 | Date de délivrance : 2021-07-01 | Lieu de délivrance : 1 place Gutenberg 67000 STRASBOURG | Caisse de garantie financière : QBE INSURANCE. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 110 Esplanade DU GENERAL DE GAULLE 92931 PARIS LA DEFENSE CEDEX | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Carte G : CPI 67012019000041690 | Date de délivrance : 2021-02-22 | Lieu de délivrance : 1 place Gutenberg 67000 STRASBOURG | Caisse de garantie financière : QBE INSURANCE | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 110 Esplanade DU GENERAL DE GAULLE 92931 PARIS LA DEFENSE CEDE | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Carte S : CPI 67012019000041690 | Date de délivrance : 2021-02-22 | Lieu de délivrance : 1 place Gutenberg 67000 STRASBOURG | Caisse de garantie financière : QBE INSURANCE | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 110 Esplanade DU GENERAL DE GAULLE 92931 PARIS LA DEFENSE CEDEX | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1 allée du Parc de Mesemena 44505 LA BAULE CEDEX | Adresse du site : https://medimmoconso.fr/ | Date obtention du label : 01/07/2021

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante