• A vendre

Description

Réf : HYAD26
PFASTATT - RUE DE L'ILL - BELLE RESIDENCE NEUVE
VOUS RECHERCHEZ UN APPARTEMENT 3 PIECES SPACIEUX AVEC TERRASSE
Livraison prévue fin 2024

Venez découvrir dans un quartier calme et accueillant de PFASTATT, ce bel appartement en avant-dernier étage d'une petite résidence neuve. Cet appartement à l'agencement optimum, ne vous fera perdre aucune place. Entrez, déposez vos affaires et découvrez un grand séjour avec sa cuisine ouverte à aménager de plus de 32 m². Dans le prolongement, vous vous reposerez sur le balcon de plus de 12 m². Pour prolonger votre détente, vous profiterez d'une chambre de plus de 12.50 m². La seconde pourra être utilisée comme bureau/chambre d'amis ou d'enfant. La salle de bain sera toute équipée : douche, lavabo avec meuble, miroir et applique, sans oublier le sèche serviettes. Pour plus de confort, des WC séparés avec lave mains seront situés à l'entrée.

ANNEXES: Un garage, une parking extérieur et une cave sont inclus
ATOUTS: Résidence à taille humaine, Faibles charges, RT 2012 + 20%, Excellente isolation, Chauffage au sol, Balcon agréable SUD-EST,

Zéro travaux
LIVRAISON 4ème TRIMESTRE 2024
N'hésitez pas à nous contacter directement au 03 90 24 62 85 ou par email agence@fortissimmo.fr



MOTS CLES: MULHOUSE, RIXHEIM, LUTTERBACH, SAUSHEIM, RICHWILLER
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    FRANCE
  • Situation
    AGGLOMERATION
  • Etage
    2
  • Nombre étages
    3

Aspects financiers

  • Prix
    268500 EUR
  • Prix au m2
    3775.3623 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Charges forfaitaires
    140 EUR
  • Charges copropriété
    140 EUR / mois

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    26
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours
  • Quote part de charges
    1680

Surfaces

  • Surface
    69.56 m2
  • Surface loi Carrez
    69.63 m2
  • Surface Dépendance(s)
    14 m2

Extérieur

  • Standing
    Grand standing
  • Construction
    Béton

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Ouverte
  • Nombre niveaux
    1
  • Type Chauffage
    Collectif
  • Méca. Chauffage
    Au Sol
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Eau chaude
    Chauffage central
  • Etat intérieur
    Très bon

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Cave(s)
    1
  • Nombre balcons
    1
  • Nombre places parking
    1
  • Nombre garages/Box
    1
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Oui
  • Accès PMR
    Oui

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
    B
  • Valeur consommation énergie primaire
    80 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    10 Kg CO2/m2/an

Commentaires

  • Observations générales

APPARTEMENT NEUF 3 PIECES TERRASSE PFASTATT , Pfastatt

268 500 € **
3 pièce(s) 70 Réf :  HYAD26
Agence
19 ALLEE DE LA ROBERTSAU
67000 STRASBOURG

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3 pièce(s) 69.42 Réf :  HYAD22
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 26 lots.Affichage des informations légales : AGENCE FORTISSIMMO | Raison sociale : FORTISSIMMO | Adresse siège social : 19 ALLEE DE LA ROBERTSAU - 67000 STRASBOURG | Siret : 47971134300034 | RCS : STRASBOURG | Numero TVA Intracommunautaire : 40479711343 | Forme juridique : sarl | Capital social : 15 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 6701 2018 000 030 257 | Date de délivrance : 2021-07-01 | Lieu de délivrance : 1 place Gutenberg 67000 STRASBOURG | Caisse de garantie financière : QBE INSURANCE. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 110 Esplanade DU GENERAL DE GAULLE 92931 PARIS LA DEFENSE CEDEX | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Carte G : CPI 67012019000041690 | Date de délivrance : 2021-02-22 | Lieu de délivrance : 1 place Gutenberg 67000 STRASBOURG | Caisse de garantie financière : QBE INSURANCE | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 110 Esplanade DU GENERAL DE GAULLE 92931 PARIS LA DEFENSE CEDE | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Carte S : CPI 67012019000041690 | Date de délivrance : 2021-02-22 | Lieu de délivrance : 1 place Gutenberg 67000 STRASBOURG | Caisse de garantie financière : QBE INSURANCE | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 110 Esplanade DU GENERAL DE GAULLE 92931 PARIS LA DEFENSE CEDEX | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1 allée du Parc de Mesemena 44505 LA BAULE CEDEX | Adresse du site : https://medimmoconso.fr/ | Date d'obtention du label : 01/07/2021

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante