• A vendre

Description

Réf : MERCIERE3.2
NOUVEAUTE AVANT PREMIERE - STRASBOURG PLACE GUTENBERG*

Venez acquérir un bien au coeur de Strasbourg, sur un site d'exception situé au pied de la Cathédrale !

Rue Mercière, vous serez sous le charme de cet emplacement idéal pour un investissement à forte valeur ajoutée et unique !

L'agencement et les espaces de chaque appartement seront préservés.
Allant du Studio au 3 pièces , chaque appartement bénéficiera de beaux volumes, de beaucoup de charme grâce à une réhabilitation soignée et certains biens se verront attribués une vue unique sur la place Gutenberg et/ou la Cathédrale.

PROJET ELIGIBLE AU DISPOSITIF "MALRAUX" - 35% de foncier et 65% de travaux.

En investissant ici, vous pourrez déduire de vos impôts, les travaux réalisés.
C'est aussi possible d'acquérir ce type de bien pour votre résidence principale.
D'autres appartements sont disponibles du studio au 3 pièces !

Livraison prévue en 2025

Pour plus de renseignements, ne tardez pas à nous contacter au 03 90 24 62 85 ou par email à agence@fortissimmo.fr

A NOTER : Ce type de projet à valeur patrimoniale est disponible dans plusieurs villes de France.

* En partenariat avec OPENHOME IMMO
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Etage
    3
  • Nombre étages
    5

Aspects financiers

  • Prix
    570600 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Charges forfaitaires
    140 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    29
  • Charges annuelles (ALUR)
    1080 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours
  • Quote part de charges
    1680

Surfaces

  • Surface
    44.2 m2
  • Surface loi Carrez
    67.06 m2

Extérieur

  • Année construction
    1900

Intérieur

  • Nombre pièces
    2
  • Chambres
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Américaine
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Etat intérieur
    Somptueux

Autres

  • Cave(s)
    1
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Oui

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non
  • Consommation énergie primaire
    Vierge

APPARTEMENT 2 PIECES - DISPOSITIF MALRAUX AU COEUR DE STRASBOURG , Strasbourg

€570 600.00 **
2 pièce(s) 44 Réf :  MERCIERE3.2
Agence
19 ALLEE DE LA ROBERTSAU
67000 STRASBOURG

Nous contacter

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 29 lots.Les charges annuelles sont de 1080€.
Affichage des informations légales : AGENCE FORTISSIMMO | Raison sociale : FORTISSIMMO | Adresse siège social : 19 ALLEE DE LA ROBERTSAU - 67000 STRASBOURG | Siret : 47971134300034 | RCS : STRASBOURG | Numero TVA Intracommunautaire : 40479711343 | Forme juridique : sarl | Capital social : 15 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 6701 2018 000 030 257 | Date de délivrance : 2021-07-01 | Lieu de délivrance : 1 place Gutenberg 67000 STRASBOURG | Caisse de garantie financière : QBE INSURANCE. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 110 Esplanade DU GENERAL DE GAULLE 92931 PARIS LA DEFENSE CEDEX | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Carte G : CPI 67012019000041690 | Date de délivrance : 2021-02-22 | Lieu de délivrance : 1 place Gutenberg 67000 STRASBOURG | Caisse de garantie financière : QBE INSURANCE | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 110 Esplanade DU GENERAL DE GAULLE 92931 PARIS LA DEFENSE CEDE | Montant de la garantie financière : 150 000 € | Carte S : CPI 67012019000041690 | Date de délivrance : 2021-02-22 | Lieu de délivrance : 1 place Gutenberg 67000 STRASBOURG | Caisse de garantie financière : QBE INSURANCE | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 110 Esplanade DU GENERAL DE GAULLE 92931 PARIS LA DEFENSE CEDEX | Montant de la garantie financière : 500 000 € | Nom du médiateur : MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1 allée du Parc de Mesemena 44505 LA BAULE CEDEX | Adresse du site : https://medimmoconso.fr/ | Date d'obtention du label : 01/07/2021

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante