Description

Réf : MDKRAFFT

EN EXCLUSIVITE chez FORTISSIMMO - Bel appartement de type F2 situé en dernier étage d'une copropriété située à ERSTEIN-KRAFFT.
Il comprend une entrée, une cuisine ouverte sur la pièce de vie très lumineuse avec accès au balcon. Une grande chambre avec placard et accès au balcon et une salle de bains avec WC.
L'appartement est complété par une cave.
La copropriété dispose d'un grand parking pour le stationnement.
Les charges comprennent le chauffage, l'eau froide, l'eau chaude, entretien des communs, ascenseur...)
Contactez Mélanie DROUOT au 06 59 05 23 42 pour plus de renseignements.

** 94 830 € honoraires inclus | 87 000 € hors honoraires | Honoraires : 9.00% TTC à la charge de l'acquéreur

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Diagnostics énergétiques

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 897€ et 1213€. Pour la date de référence 01/01/2021.

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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
67150
Ville
ERSTEIN
Etage
4
Nombre étages
4
Rez de chaussée
Non
Dernier Etage
Oui

Aspects financiers

Prix
94830 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Provision sur charges
277.21 EUR
Prestations / charges
Ascenseur, entretien des communs, chauffage, eau froide, eau chaude...
Taxe Foncière
329 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
96
Dont lots d'habitation
48
Charges annuelles (ALUR)
3326.76 EUR
Cotisation fonds travaux
159 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours
Quote part de charges
3326.76

Surfaces

Surface
41.32 m2
Surface loi Carrez
41.32 m2
Surface séjour
12.91 m2

Extérieur

Jardin
Non
Année construction
1973
Forme Toiture
Toit plat
Neuf - Ancien
Ancien
Standing
Moyen
Etat général
Bon Etat
Fenêtres
Aluminium
Volets
Roulants électriques
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
2
Chambres
1
Salle(s) de bains
1
WC
1
Cuisine
Aménagée/équipée
Séjour Double
Non
Type Chauffage
Collectif avec comptage individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz
Etat intérieur
Bon
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Oui
Cave(s)
1
Grenier
Non
Type de Stationnement
Extérieur
Interphone
Oui
Digicode
Non
Visiophone
Non
Portail électrique
Non
Chambre Froide
Non
Panneau Solaire
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
01/05/2024
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
19/10/2023
Consommation énergie finale
F
Consommation énergie primaire
F
Valeur consommation énergie primaire
390 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
85 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
F
Valeur Gaz Effet de serre
85 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
01/01/2021
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
897 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1213 EUR