• A vendre

Description

Réf : ODILElot302-cpy4
STRASBOURG NEUDORF - SAINTE ODILE*

Venez acquérir un bien dans un des quartier les plus dynamique de Strasbourg, sur un site d'exception !

Dans ce bâtiment historique du Neudorf, en réhabilitation, vous serez subjugué par la beauté du lieu, les finitions intérieurs et les équipements de l'appartement.
L'agencement est optimisé et les espaces préservés. Lumineux, grâce à l'exposition plein Sud, vous apprécierez la clarté des espaces et les moments de détente sur un balcon ensoleillé !

PROJET ELIGIBLE AU DISPOSITIF "DEFICIT FONCIER"

En investissant ici, vous pourrez déduire de vos impôts, 100% des travaux réalisés.
C'est aussi possible d'acquérir ce type de bien pour votre résidence principale.
D'autres appartements sont disponibles en 2 pièces et 3 pièces !
Clés disponible en Juin 2023

Pour plus de renseignements, ne tardez pas à nous contacter au 03 90 24 62 85 ou par email à agence@fortissimmo.fr

A NOTER : Ce type de projet à valeur patrimoniale est disponible dans plusieurs villes de France.

* En partenariat avec OPENHOME IMMO

REF: HPR-ODILE302
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    FRANCE
  • Secteur
    Strasbourg 67000
  • Situation
    Neudorf CENTRE VILLE
  • Etage
    3
  • Nombre étages
    5

Aspects financiers

  • Prix
    395900 EUR
  • Prix au m2
    9725.7143 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Charges forfaitaires
    70 EUR
  • Charges copropriété
    70 EUR / mois
  • Régime fiscal
    Droits d'enregistrement

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    29
  • Quote part de charges
    840

Surfaces

  • Surface
    43.95 m2
  • Surface loi Carrez
    43.95 m2
  • Surface Dépendance(s)
    12.69 m2

Extérieur

  • Année construction
    1900
  • Couverture
    Tuiles

Intérieur

  • Nombre pièces
    2
  • Chambres
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Américaine
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Somptueux

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Nombre balcons
    1
  • Nombre places parking
    1
  • Interphone
    Oui

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non
  • Consommation énergie primaire
    Vierge

Commentaires

  • Observations générales

DEFICIT FONCIER - APPARTEMENT 2 & 3 PIECES STRASBOURG , Strasbourg

395 900 € **
2
 pièce(s)
43
 m²
Réf : ODILElot302-cpy4
Agence
19 ALLEE DE LA ROBERTSAU
67000 STRASBOURG

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 29 lots.Affichage des informations légales : AGENCE FORTISSIMMO | Raison sociale : FORTISSIMMO | Adresse siège social : 19 ALLEE DE LA ROBERTSAU - 67000 STRASBOURG | Siret : 47971134300034 | RCS : STRASBOURG | Numero TVA Intracommunautaire : 40479711343 | Forme juridique : sarl | Capital social : 15 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 6701 2018 000 030 257 | Date de délivrance : 2021-07-01 | Lieu de délivrance : 1 place Gutenberg 67000 STRASBOURG | Caisse de garantie financière : QBE INSURANCE. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 110 Esplanade DU GENERAL DE GAULLE 92931 PARIS LA DEFENSE CEDEX | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Carte G : CPI 67012019000041690 | Date de délivrance : 2021-02-22 | Lieu de délivrance : 1 place Gutenberg 67000 STRASBOURG | Caisse de garantie financière : QBE INSURANCE | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 110 Esplanade DU GENERAL DE GAULLE 92931 PARIS LA DEFENSE CEDE | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Carte S : CPI 67012019000041690 | Date de délivrance : 2021-02-22 | Lieu de délivrance : 1 place Gutenberg 67000 STRASBOURG | Caisse de garantie financière : QBE INSURANCE | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 110 Esplanade DU GENERAL DE GAULLE 92931 PARIS LA DEFENSE CEDEX | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1 allée du Parc de Mesemena 44505 LA BAULE CEDEX | Adresse du site : https://medimmoconso.fr/ | Date obtention du label : 01/07/2021

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante