• A vendre

Description

Réf : Adretlot2-cpy4
CONSTRUCTION NEUVE RUE VERTE A ERNOLSHEIM/BRUCHE
Livraison prévue en Avril 2024

SPACIEUX 2 PIECES TERRASSE ERNOLSHEIM SUR BRUCHE
A DEUX PAS DE LA MAIRIE, DES CHEMINS ET DES COMMERCES

Passez le hall d'entrée de cette charmante résidence, pour entrer dans cet agréable 2 pièces PLEIN SUD. Vous disposerez vos affaires dans le dressing, puis vous rentrerez dans la pièce de vie de plus de 25 m², composée du séjour avec sa cuisine ouverte en léger retrait. Vous pourrez ensuite vous prélasser sur la terrasse de plus de 33 m² offrant une belle vue au calme. L'espace nuit se compose d'une chambre de plus de 12 m², d'une salle de bain toute équipée et accessible par la chambre.
Aucun travaux n'est à prévoir.

ANNEXES: Un GARAGE est également inclus
ATOUTS: Résidence à taille humaine, Faible charges, Chauffage au sol, Appartement clés en mains, Très grande grande terrasse PLEIN SUD, Environnement calme et verdoyant

Pour plus d'informations contactez l'agence au 03 90 24 62 85 ou par email à agence@fortissimmo.fr

MOTS CLES: ERGERSHEIM - DACHSTEIN - KOLBSHEIM - BREUSCHWICKERSHEIM - HANGENBIETEN - ENTZHEIM

Ref : ERNOADRET2
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Nombre étages
    2

Aspects financiers

  • Prix
    197000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Charges forfaitaires
    90 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    20
  • Charges annuelles (ALUR)
    1040 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours
  • Quote part de charges
    1080

Surfaces

  • Surface
    47.61 m2
  • Surface loi Carrez
    47.61 m2
  • Surface terrasse
    33 m2

Extérieur

  • Standing
    Grand standing

Intérieur

  • Nombre pièces
    2
  • Chambres
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Simple
  • Nombre niveaux
    1
  • Type Chauffage
    Collectif
  • Méca. Chauffage
    Au Sol
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Etat intérieur
    Très bon

Autres

  • Cave(s)
    1
  • Nombre garages/Box
    1
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Oui

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
    B
  • Valeur consommation énergie primaire
    80 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    10 Kg CO2/m2/an

APPARTEMENT 2PIECES NEUF AVEC TERRASSE A ERNOLSHEIM BRUCHE , Ernolsheim bruche

€197 000.00 **
2 pièce(s) 48 Réf :  Adretlot2-cpy4
Agence
19 ALLEE DE LA ROBERTSAU
67000 STRASBOURG

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2 pièce(s) 48.56 Réf :  DECAUVILLE7
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 20 lots.Les charges annuelles sont de 1040€.
Affichage des informations légales : AGENCE FORTISSIMMO | Raison sociale : FORTISSIMMO | Adresse siège social : 19 ALLEE DE LA ROBERTSAU - 67000 STRASBOURG | Siret : 47971134300034 | RCS : STRASBOURG | Numero TVA Intracommunautaire : 40479711343 | Forme juridique : sarl | Capital social : 15 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 6701 2018 000 030 257 | Date de délivrance : 2021-07-01 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : QBE INSURANCE. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 110 Esplanade DU GENERAL DE GAULLE 92931 PARIS LA DEFENSE CEDEX | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante