• A vendre

Description

Réf : HYAD17
NOUVEAUTE PROGRAMME NEUF A PFASTATT - RUE DE L'ILL

VOUS RECHERCHEZ UN APPARTEMENT 2 PIECES SPACIEUX AVEC TERRASSE POUR UN PREMIER ACHAT OU DE L'INVESTISSEMENT ?

Venez découvrir dans un quartier calme et accueillant de PFASTATT, cet agréable 2 pièces en étage d'une surface de plus de 43 m² ,dans cette nouvelle résidence.
Cet appartement vous séduira par sa configuration et son espace. Entrez, déposez vos affaires, longez le petit hall et découvrez un salon cosy avec sa cuisine ouverte à aménager de plus de 20 m². Dans le prolongement, vous vous reposerez sur le balcon de plus de 12 m². Pour continuer votre détente, vous profiterez d'une chambre de 12 m². La salle de bain sera toute équipée : douche, lavabo avec meuble, miroir et applique, sans oublier le sèche serviettes. Pour plus de confort, des WC séparés avec lave mains seront situés à l'entrée.
ANNEXES INCLUSES: Un garage et une cave
ATOUTS: Résidence à taille humaine,

Faibles charges, RT 2012 + 20%, Excellente isolation, Chauffage au sol, Balcon agréable SUD-EST, Grand choix de matériaux et de personnalisation intérieure

N'hésitez pas à nous contacter directement au 03 90 24 62 85 ou par email agence@fortissimmo.fr
MOTS CLES: MULHOUSE, RIXHEIM, LUTTERBACH, SAUSHEIM, RICHWILLER
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    FRANCE
  • Situation
    AGGLOMERATION
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    3

Aspects financiers

  • Prix
    177000 EUR
  • Prix au m2
    3930.2326 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Charges forfaitaires
    84 EUR
  • Charges copropriété
    84 EUR / mois

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    26
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours
  • Quote part de charges
    1680

Surfaces

  • Surface
    43.66 m2
  • Surface loi Carrez
    43.8 m2
  • Surface Dépendance(s)
    12 m2

Extérieur

  • Standing
    Grand standing
  • Construction
    Béton

Intérieur

  • Nombre pièces
    2
  • Chambres
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Ouverte
  • Nombre niveaux
    1
  • Type Chauffage
    Collectif
  • Méca. Chauffage
    Au Sol
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Eau chaude
    Chauffage central
  • Etat intérieur
    Très bon

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Cave(s)
    1
  • Nombre balcons
    1
  • Nombre garages/Box
    1
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Oui
  • Accès PMR
    Oui

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
    B
  • Valeur consommation énergie primaire
    80 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    10 Kg CO2/m2/an

Commentaires

  • Observations générales

APPARTEMENT NEUF 2PCS TERRASSE PFASTATT , Pfastatt

177 000 € **
2 pièce(s) 44 Réf :  HYAD17
Agence
19 ALLEE DE LA ROBERTSAU
67000 STRASBOURG

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4 pièce(s) 99.23 Réf :  HYAD34
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 26 lots.Affichage des informations légales : AGENCE FORTISSIMMO | Raison sociale : FORTISSIMMO | Adresse siège social : 19 ALLEE DE LA ROBERTSAU - 67000 STRASBOURG | Siret : 47971134300034 | RCS : STRASBOURG | Numero TVA Intracommunautaire : 40479711343 | Forme juridique : sarl | Capital social : 15 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 6701 2018 000 030 257 | Date de délivrance : 2021-07-01 | Lieu de délivrance : 1 place Gutenberg 67000 STRASBOURG | Caisse de garantie financière : QBE INSURANCE. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 110 Esplanade DU GENERAL DE GAULLE 92931 PARIS LA DEFENSE CEDEX | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Carte G : CPI 67012019000041690 | Date de délivrance : 2021-02-22 | Lieu de délivrance : 1 place Gutenberg 67000 STRASBOURG | Caisse de garantie financière : QBE INSURANCE | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 110 Esplanade DU GENERAL DE GAULLE 92931 PARIS LA DEFENSE CEDE | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Carte S : CPI 67012019000041690 | Date de délivrance : 2021-02-22 | Lieu de délivrance : 1 place Gutenberg 67000 STRASBOURG | Caisse de garantie financière : QBE INSURANCE | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 110 Esplanade DU GENERAL DE GAULLE 92931 PARIS LA DEFENSE CEDEX | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1 allée du Parc de Mesemena 44505 LA BAULE CEDEX | Adresse du site : https://medimmoconso.fr/ | Date d'obtention du label : 01/07/2021

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante