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Description

Réf : VTE-AF-KRUT-F1
SOUS COMPROMIS !!!

À vendre Studio 25 m² avec balcon, vue exceptionnelle vue sur CATHÉDRALE DE STRASBOURG -KRUTENAU proche des facultés

Idéalement situé au coeur de La KRUTENAU à proximité immédiate des facultés, ce charmant studio de 25 m² offre un cadre de vie privilégié. Il se compose d'une pièce à vivre lumineuse avec kitchenette, s'ouvrant sur un agréable balcon bénéficiant d'une vue imprenable sur la Cathédrale , Parlement européen, Gallia et la Forêt-Noire..
Proche du centre ville des facultés de l'Esplanade

La salle de bain est fonctionnelle, la copropriété est parfaitement entretenue avec concierge et ascenseur, et les charges sont estimées à seulement 100 €/mois chauffage au gaz inclus .

Appartement très lumineux grâce à son étage élevé et ses grandes fenêtres donnant sur la terrasse .

Ce bien est parfait pour un étudiant, un investisseur ou comme pied-à-terre.

Une opportunité rare dans un quartier prisé !

Surface :25,72m2
prix du bien : 148 000€
Une place de parking en plus à 21 000 €
statut provisoire syndicat : pas de procédure en cours

Charges prévisionnelles annuelles 1200€
Vous pouvez contacter : Mr FERNANDEZ06.75.85.47.73
**Honoraires à la charge du vendeur
Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard évaluée à 300€ au 27/02/2025 (abonnement compris).
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Appartement Strasbourg KRUTENAU CATHEDRALE BALCON1 pièce(s) 25.72 m2 , Strasbourg

Vendu
  1 pièce(s)   26 m² Réf :  VTE-AF-KRUT-F1
Agence
19 allée de la Robertsau
67000 Strasbourg
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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 90 lots.Affichage des informations légales : FORTISSIMMO | Raison sociale : FORTISSIMMO | Adresse siège social : 19 allée de la Robertsau - 67000 Strasbourg | Siret : 47971134300034 | RCS : STRASBOURG | Numero TVA Intracommunautaire : FR40479711343 | Forme juridique : sarl | Capital social : 15 000 | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 6701 2018 000 030 257 | Date de délivrance : 2021-07-01 | Lieu de délivrance : 1 place Gutenberg 67000 STRASBOURG | Caisse de garantie financière : QBE INSURANCE. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 110 Esplanade DU GENERAL DE GAULLE 92931 PARIS LA DEFENSE CEDEX | Montant de la garantie financière : 110 000 | Carte G : CPI 6701 2018 000 030 257 | Date de délivrance : 2021-02-22 | Lieu de délivrance : 1 place Gutenberg 67000 STRASBOURG | Caisse de garantie financière : QBE INSURANCE | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 110 Esplanade DU GENERAL DE GAULLE 92931 PARIS LA DEFENSE CEDE | Montant de la garantie financière : 450 000 | Nom du médiateur : MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1 allée du Parc de Mesemena 44505 LA BAULE CEDEX | Adresse du site : https://medimmoconso.fr/ | Date d'obtention du label : 01/07/2021

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante