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  • A vendre

Description

Réf : HERI-NEUF-A13
Appartement neuf T4 en étage + terrasse
OBERNAI les Remparts :
Venez découvrir cette belle résidence intimiste vers les remparts d'obernai. Une petite résidence dans les hauteurs, proche des berges de l'Ehn et du parc Hell qui saura vous séduire sous tous les angles.

Appartements du T2 au T4 avec stationnements et caves.
Chaque appartement est doté d'une terrasse ou d'un balcon et d'un intérieur soigné avec des matériaux de qualité où vous aurez la possibilité d'apporter votre touche personnelle.

Les prestations et finitions sont à la hauteur de cette adresse de prestige :
Chauffage au sol, isolation acoustique renforcée, douche à l'italienne, large choix de carrelage et de la faïence ...

Résidence en RE 2020
Frais de notaire réduit
Possibilité PTZ
Livraison tout début 2028

Mots Clés : Obernai, Bischoffsheim, Bernardswiller, Niedernai, krautergersheim, Rosheim
**Honoraires à la charge du vendeur
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Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    67210
  • Ville
    OBERNAI
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    3

Aspects financiers

  • Prix
    380900 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Provision sur charges
    80 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    69
  • Dont lots d'habitation
    23
  • Charges annuelles (ALUR)
    820 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    79 m2
  • Surface loi Carrez
    79 m2
  • Surface terrasse
    8 m2

Extérieur

  • Année construction
    2025
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Neuf - Ancien
    Neuf
  • Standing
    Grand standing
  • Etat général
    Excellent
  • Vis à Vis
    Non

Intérieur

  • Chambres
    3

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Cave(s)
    1
  • Type de Stationnement
    Sous-Sol
  • Nombre places parking
    2

Description Programme

  • Nom du programme
    HERITAGE
  • Etat d'avancement
    Projet

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non

Sur les remparts, immeuble neuf, T4 à personnaliser , Obernai

€380 900 **
4 pièce(s) 79 m² Réf :  HERI-NEUF-A13
Agence
19 allée de la Robertsau
67000 Strasbourg
Nous écrire Voir le numéro

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 69 lots.Les charges annuelles sont de 820€.
Affichage des informations légales : FORTISSIMMO | Raison sociale : FORTISSIMMO | Adresse siège social : 19 allée de la Robertsau - 67000 Strasbourg | Siret : 47971134300034 | RCS : STRASBOURG | Numero TVA Intracommunautaire : FR40479711343 | Forme juridique : sarl | Capital social : 15 000 | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 6701 2018 000 030 257 | Date de délivrance : 2021-07-01 | Lieu de délivrance : 1 place Gutenberg 67000 STRASBOURG | Caisse de garantie financière : QBE INSURANCE. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 110 Esplanade DU GENERAL DE GAULLE 92931 PARIS LA DEFENSE CEDEX | Montant de la garantie financière : 110 000 | Carte G : CPI 6701 2018 000 030 257 | Date de délivrance : 2021-02-22 | Lieu de délivrance : 1 place Gutenberg 67000 STRASBOURG | Caisse de garantie financière : QBE INSURANCE | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 110 Esplanade DU GENERAL DE GAULLE 92931 PARIS LA DEFENSE CEDE | Montant de la garantie financière : 450 000 | Nom du médiateur : MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1 allée du Parc de Mesemena 44505 LA BAULE CEDEX | Adresse du site : https://medimmoconso.fr/ | Date d'obtention du label : 01/07/2021

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante