• A vendre

Description

Réf : CLOSNEUD-B03
PROGRAMME NEUF NEUDORF
Appartement 4 PCS en REZ DE JARDIN - Jardin privatif 141 m²

Situé dans le quartier prisé du Neudorf, au coeur de Strasbourg ;
À proximité immédiate du centre-ville, des universités, et des commerces ;
Résidence intimiste composée de 20 appartements du studio au 4 pièces ;
Deux bâtiments en R+2+combles, Logements lumineux grâce à de grandes baies vitrées, avec balcons ou terrasses ,
Certains logements bénéficient de jardins privatifs généreux.
Espaces extérieurs pour tous les logements (balcons, terrasses, jardins) ;
Bâtiments à faible empreinte carbone et matériaux durables ;
Stationnements équipés pour véhicules électriques et locaux vélos sécurisé.
Personnalisation possible des logements
Bâtiments conformes à la Réglementation Environnementale (RE2020)

Et toujours :

FRAIS DE NOTAIRE 2,5%
GARANTIE DECENNALE
PAS DE PROBLEME DE DPE
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N'hésitez pas à nous contacter directement au 03 90 24 62 85 ou par email agence@fortissimmo.fr
**Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    67100
  • Ville
    STRASBOURG
  • Nombre étages
    3
  • Accès Bus
    5 min
  • Accès Tramway
    6 min

Aspects financiers

  • Prix
    449254 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    156
  • Dont lots d'habitation
    86
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    87.23 m2

Extérieur

  • Neuf - Ancien
    Neuf

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Type de Stationnement
    Couvert, Sous-Sol
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Oui
  • Portail électrique
    Oui
  • Panneau Solaire
    Oui

Description Programme

  • Nom du programme
    PRAIRIES DU CANAL
  • Etat d'avancement
    Disponible
  • Loi Pinel
    Oui

Terrain

  • Nombre de lots
    86
  • Gaz
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non

Neudorf , Strasbourg

€449 254 **
4 pièce(s) 87 Réf :  CLOSNEUD-B03
Agence
19 allée de la Robertsau
67000 Strasbourg

Nous contacter

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 156 lots.Affichage des informations légales : FORTISSIMMO | Raison sociale : FORTISSIMMO | Adresse siège social : 19 allée de la Robertsau - 67000 Strasbourg | Siret : 47971134300034 | RCS : STRASBOURG | Numero TVA Intracommunautaire : FR40479711343 | Forme juridique : sarl | Capital social : 15 000 | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 6701 2018 000 030 257 | Date de délivrance : 2021-07-01 | Lieu de délivrance : 1 place Gutenberg 67000 STRASBOURG | Caisse de garantie financière : QBE INSURANCE. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 110 Esplanade DU GENERAL DE GAULLE 92931 PARIS LA DEFENSE CEDEX | Montant de la garantie financière : 110 000 | Carte G : CPI 6701 2018 000 030 257 | Date de délivrance : 2021-02-22 | Lieu de délivrance : 1 place Gutenberg 67000 STRASBOURG | Caisse de garantie financière : QBE INSURANCE | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 110 Esplanade DU GENERAL DE GAULLE 92931 PARIS LA DEFENSE CEDE | Montant de la garantie financière : 450 000 | Nom du médiateur : MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1 allée du Parc de Mesemena 44505 LA BAULE CEDEX | Adresse du site : https://medimmoconso.fr/ | Date d'obtention du label : 01/07/2021

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante