Description

Réf : BARR
NOUVEAUTE FORTISSIMMO !
Coup de coeur pour ce charmant 3 pièces meublé situé en rez-de-chaussée / jardin à BARR, dans une petite résidence bien tenue.
Cet appartement 3 pièces de 87,5m² se compose : d'une entrée, d'un grand séjour + cuisine US toute équipée, d'une jolie terrasse de 40 m², de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC séparé (avec lave mains).
Nombreux rangements.
Appartement lumineux en très bon état !
Chauffage au sol, chaudière individuelle gaz (à condensation).
Un grand garage de plus de 15m² et une cave (9m²) ainsi qu'une place de parking extérieur complètent le bien.
Appartement meublé. Disponible dès maintenant.
(possible de prévoir une location non meublée si cela est nécessaire)
Contactez Mélanie Drouot 06 59 05 23 42.
** Loyer €1 065/mois charges comprises
dont charges récupérables: €115/mois (Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle) | Honoraires charge locataire: €962.50 TTC dont honoraires d'état des lieux: €262.50 TTC | Dépôt de garantie: €1 900 | 67140 BARR | Surface habitable: 87.5m²

Diagnostics énergétiques

Consommation \u00e9nergetique
Faible \u00e9mission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1007€ et 1363€. Pour la date de référence 01/01/2023.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A louer

Localisation

  • Code postal
    67140
  • Ville
    BARR
  • Nombre étages
    3

Aspects financiers

  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Loyer de base
    950 EUR
  • Loyer mensuel HC
    950 EUR
  • Provision sur charges
    115 EUR
  • Loyer charges comprises
    1065 EUR
  • Honoraires Locataire
    962.5 EUR
  • Dépôt de Garantie
    1900 EUR
  • Régularisation des charges
    Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle

Surfaces

  • Surface
    87.5 m2
  • Surface loi Carrez
    87.5 m2

Extérieur

  • Année construction
    2007

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Chambre RDC
    2
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Américaine Amenagée Equipée
  • Nombre niveaux
    1
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Au Sol
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Cave(s)
    1
  • Type de Stationnement
    Extérieur et couvert
  • Nombre places parking
    1
  • Nombre garages/Box
    1

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    23/01/2025
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    22/01/2025
  • Consommation énergie finale
    C
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    106 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    106 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    20 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1007 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
    01/01/2023
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1363 EUR

Coup de coeur sur les hauteurs de Barr ! 3P meublé avec garage, cave, parking , Barr

Loyer €1 065/mois charges comprises **
3 pièce(s) 88 Réf :  BARR
Agence
19 ALLEE DE LA ROBERTSAU
67000 STRASBOURG

Nous contacter

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Mentions légales
Affichage des informations légales : AGENCE FORTISSIMMO | Raison sociale : FORTISSIMMO | Adresse siège social : 19 ALLEE DE LA ROBERTSAU - 67000 STRASBOURG | Siret : 47971134300034 | RCS : STRASBOURG | Numero TVA Intracommunautaire : 40479711343 | Forme juridique : sarl | Capital social : 15 000 | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 6701 2018 000 030 257 | Date de délivrance : 2021-07-01 | Lieu de délivrance : 1 place Gutenberg 67000 STRASBOURG | Caisse de garantie financière : QBE INSURANCE. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 110 Esplanade DU GENERAL DE GAULLE 92931 PARIS LA DEFENSE CEDEX | Montant de la garantie financière : 110 000 | Carte G : CPI 67012019000041690 | Date de délivrance : 2021-02-22 | Lieu de délivrance : 1 place Gutenberg 67000 STRASBOURG | Caisse de garantie financière : QBE INSURANCE | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 110 Esplanade DU GENERAL DE GAULLE 92931 PARIS LA DEFENSE CEDE | Montant de la garantie financière : 150 000 | Carte S : CPI 67012019000041690 | Date de délivrance : 2021-02-22 | Lieu de délivrance : 1 place Gutenberg 67000 STRASBOURG | Caisse de garantie financière : QBE INSURANCE | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 110 Esplanade DU GENERAL DE GAULLE 92931 PARIS LA DEFENSE CEDEX | Montant de la garantie financière : 500 000 | Nom du médiateur : MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1 allée du Parc de Mesemena 44505 LA BAULE CEDEX | Adresse du site : https://medimmoconso.fr/ | Date d'obtention du label : 01/07/2021

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante