Description

Réf : LOC-AF-KIRST
Au troisième étage (avec ascenseur) d'un très bel immeuble, découvrez ce joli 2P de 42 m² complètement meublé.

Rénové tout récemment, ce logement saura vous séduire par sa décoration et ses prestations qualitatives !

Vous trouverez tout l'équipement nécessaire : cuisine équipée avec cafetière, grille-pain, lave-vaisselle, four, plaque à induction ainsi que tout le matériel pour cuisiner.

Il dispose de la TV et du WIFI.

Le canapé se transforme en un vrai lit avec un matelas très confortable.

L'appartement dispose également d'un bureau pour travailler avec une très belle vue ainsi qu'une table pour manger.

Côté chambre, vous trouverez un lit 140x200 de haute qualité avec couette Bultex pour passer des nuits agréables.

La salle d'eau comporte un sèche serviettes et un sèche-cheveux.

Appartement non-fumeur.

Transports :
L'appartement est situé à 1 km de la Cathédrale de Strasbourg.
A 200 mètres du TRAM (lignes C, E et F, idéales pour accéder rapidement au centre-ville et à la gare).

Toutes les commodités sont à proximité : commerces, banques, supérettes, tabac, boulangerie et marché le mardi.

La frontière allemande est à 10 minutes en voiture, ainsi que l'accès à toutes les autoroutes.

L'appartement est situé dans le quartier de la Neustadt, récemment classé au patrimoine mondial de l'UNESCO.
Quartier très calme à proximité du magnifique parc de l'Orangerie.

Appartement disponible dès le 1er Juin 2026.

Plus de détails ? Contactez nous !
** Loyer €1 150/mois charges comprises
dont charges récupérables: €150/mois | Honoraires charge locataire: €546 TTC dont honoraires d'état des lieux: €126 TTC | Dépôt de garantie: €2 000 | 67000 STRASBOURG | Surface habitable: 42m²

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 770€ et 1050€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A louer

Localisation

  • Code postal
    67000
  • Ville
    STRASBOURG
  • Etage
    3
  • Nombre étages
    5

Aspects financiers

  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Loyer mensuel HC
    1000 EUR
  • Loyer de base
    1000 EUR
  • Provision sur charges
    150 EUR
  • Loyer charges comprises
    1150 EUR
  • Honoraires Locataire
    546 EUR
  • Dépôt de Garantie
    2000 EUR

Surfaces

  • Surface
    42 m2
  • Surface loi Carrez
    42 m2

Intérieur

  • Nombre pièces
    2
  • Chambres
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Ouverte Equipée
  • Nombre niveaux
    1
  • Type Chauffage
    Individuel

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Interphone
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    24/05/2026
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    09/04/2022
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie finale
    129.5 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    246 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    9.5 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    770 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1050 EUR

Appartement Strasbourg 2 pièce(s) , Strasbourg

Loyer €1 150/mois charges comprises **
2 pièce(s) 42 Réf :  LOC-AF-KIRST
Agence
19 allée de la Robertsau
67000 Strasbourg

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Mentions légales
Affichage des informations légales : FORTISSIMMO | Raison sociale : FORTISSIMMO | Adresse siège social : 19 allée de la Robertsau - 67000 Strasbourg | Siret : 47971134300034 | RCS : STRASBOURG | Numero TVA Intracommunautaire : FR40479711343 | Forme juridique : sarl | Capital social : 15 000 | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 6701 2018 000 030 257 | Date de délivrance : 2021-07-01 | Lieu de délivrance : 1 place Gutenberg 67000 STRASBOURG | Caisse de garantie financière : QBE INSURANCE. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 110 Esplanade DU GENERAL DE GAULLE 92931 PARIS LA DEFENSE CEDEX | Montant de la garantie financière : 110 000 | Carte G : CPI 6701 2018 000 030 257 | Date de délivrance : 2021-02-22 | Lieu de délivrance : 1 place Gutenberg 67000 STRASBOURG | Caisse de garantie financière : QBE INSURANCE | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 110 Esplanade DU GENERAL DE GAULLE 92931 PARIS LA DEFENSE CEDE | Montant de la garantie financière : 450 000 | Nom du médiateur : MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1 allée du Parc de Mesemena 44505 LA BAULE CEDEX | Adresse du site : https://medimmoconso.fr/ | Date d'obtention du label : 01/07/2021

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante