Amateur de projets sur mesure et de lieux de caractère, très belle opportunité!
Idéal pour un projet de collocation - investissement
Situé au dernier étage d'un immeuble style Art Déco de 1955 , très bien entretenu, ce plateau de 86 m² habitables et 122 m² au sol à aménager offre un potentiel rare en coeur de ville.
L'ascenseur dessert jusqu'au 5 ème étage et après quelques marches vous arrivez chez vous, avec:
A droite un appartement 3 pièces (de 49 m² habitables et 68 m² au sol ) à rafraichir comprenant un pallier, une entrée, une cuisine vue Cathédrale, une sdb, un séjour et 2 chambres.
A gauche une partie comble déjà habitée par le passé ,comprenant une entrée, un wc, 4 mansardes (d'une surface de 37 m² habitables et 54 m² au sol . ) est à aménager totalement .
Un sur combles inclus dans le prix qui offre encore 45 m² de surface au sol supplémentaires permet de rajouter une très belle hauteur sous plafond.
Les volumes, la luminosité et les multiples possibilités d'aménagement permettent d'imaginer un bien unique, conçu selon vos envies. tout en y habitant rapidement si besoin.
Travaux à prévoir pour un projet 100% personnalisé !
** €300 000 honoraires inclus | €288 000 hors honoraires | Honoraires : 4.17% TTC à la charge de l'acquéreur
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