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Description

Réf : JPB1930
NOUVEAU EXCLUSIVITE FORTISSIMMO : c'est au coeur de Strasbourg, dans le superbe quartier de la PETITE FRANCE, avec vue sur le canal et à quelques mètres seulement du pont tournant que nous vous proposons à la vente ce magnifique appartement 4 Pièces en duplex.
Niché en DERNIER ETAGE d'un petit immeuble de 3 logements seulement, cet appartement avec TRIPLE EXPOSITION vous séduira par son charme, ses volumes et sa luminosité.
Ce bien dispose au 1er niveau : d'une entrée avec placards sur mesures, d'un salon/séjour double, d'un bureau (ou chambre d'appoint) avec rangements, d'une cuisine équipée, d'une SDB avec baignoire ainsi qu'un WC séparé.
A l'étage se trouvent 2 chambres dont une avec dressing sur mesures et une SDB avec douche et WC.
Chaudière individuelle au gaz neuve, magnifique parquet d'origine, dressings et placards sur mesures.
Cave en sous-sol.
Une adresse d'exception dans le coeur historique de la ville à seulement quelques pas de gare centrale.
A visiter sans tarder.
Contacter M. BECKER 06.30.01.67.75
** €530 000 honoraires inclus | €500 000 hors honoraires | Honoraires : 6.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1193€ et 1615€. Pour la date de référence 02/09/2022.

4P DUPLEX STRASBOURG PETITE FRANCE , Strasbourg

Vendu
4 pièce(s) 101 Réf :  JPB1930
Agence
19 allée de la Robertsau
67000 Strasbourg

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 4 lots.Les charges annuelles sont de 1575€.
Affichage des informations légales : FORTISSIMMO | Raison sociale : FORTISSIMMO | Adresse siège social : 19 allée de la Robertsau - 67000 Strasbourg | Siret : 47971134300034 | RCS : STRASBOURG | Numero TVA Intracommunautaire : FR40479711343 | Forme juridique : sarl | Capital social : 15 000 | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 6701 2018 000 030 257 | Date de délivrance : 2021-07-01 | Lieu de délivrance : 1 place Gutenberg 67000 STRASBOURG | Caisse de garantie financière : QBE INSURANCE. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 110 Esplanade DU GENERAL DE GAULLE 92931 PARIS LA DEFENSE CEDEX | Montant de la garantie financière : 110 000 | Carte G : CPI 6701 2018 000 030 257 | Date de délivrance : 2021-02-22 | Lieu de délivrance : 1 place Gutenberg 67000 STRASBOURG | Caisse de garantie financière : QBE INSURANCE | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 110 Esplanade DU GENERAL DE GAULLE 92931 PARIS LA DEFENSE CEDE | Montant de la garantie financière : 450 000 | Nom du médiateur : MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1 allée du Parc de Mesemena 44505 LA BAULE CEDEX | Adresse du site : https://medimmoconso.fr/ | Date d'obtention du label : 01/07/2021

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante