A vendre

$APPARTEMENT NEUF 4P TERRASSE ERNOLSHEIM BRUCHE 1\/4$

$APPARTEMENT NEUF 4P TERRASSE ERNOLSHEIM BRUCHE 2\/4$

$APPARTEMENT NEUF 4P TERRASSE ERNOLSHEIM BRUCHE 3\/4$

$APPARTEMENT NEUF 4P TERRASSE ERNOLSHEIM BRUCHE 4\/4$

Description

Réf : 462

PROGRAMME NEUF / LIVRAISON 1ER TRIMESTRE 2024
ERNOLSHEIM SUR BRUCHE - 4 PIECES TERRASSE

Réalisez votre projet immobilier dans une résidence RT 2012-20% de 8 appartements seulement à 10 minutes de Molsheim.

Traversez le couloir de l'appartement pour apercevoir le grand séjour de 30 m² avec sa cuisine ouverte, offrant une vue sur la terrasse de plus de 21 m² avec loggia exposé plein Sud.
A l'arrière du séjour, vous pourrez vous reposer dans une des trois chambre , profiter de la seconde pour les enfants et aménager la dernière en bureau, chambre d'enfant/d'amis ou en dressing. Quant à la salle de bain, aucun travaux n'est à prévoir, vous disposerez de tout le confort nécessaire et de WC séparées.
ANNEXES: Un garage et une place de stationnement sont inclus
ATOUTS: Toute petite résidence, faibles charges, RT 2012 + 20%, exposition Sud, grande terrasse, chambres spacieuses de 11 à 15 m², chauffage au sol

N'hésitez pas à nous contacter directement au 03 90 24 62 85 ou par email agence@fortissimmo.fr
MOTS CLES: ERGERSHEIM - DACHSTEIN - KOLBSHEIM - BREUSCHWICKERSHEIM - HANGENBIETEN - ENTZHEIM
Ref : ERNODECAUVILLE02

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Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Etage
1
Nombre étages
2

Aspects financiers

Prix
345000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Charges forfaitaires
143 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
8
Charges annuelles (ALUR)
1920 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours
Quote part de charges
1716

Surfaces

Surface
84.18 m2
Surface loi Carrez
84.18 m2
Surface terrasse
21 m2

Extérieur

Standing
Grand standing

Intérieur

Nombre pièces
4
Chambres
3
Salle(s) de bains
1
WC
1
Cuisine
Simple
Nombre niveaux
1
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Au Sol
Mode Chauffage
Gaz
Etat intérieur
Très bon

Autres

Ascenseur
Non
Nombre places parking
1
Nombre garages/Box
1
Interphone
Oui
Digicode
Oui

Diagnostics

Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Consommation énergie primaire
B
Valeur consommation énergie primaire
80 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
10 Kg CO2/m2/an

APPARTEMENT NEUF 4P TERRASSE ERNOLSHEIM BRUCHE , Ernolsheim bruche

€345 000 **

4 pièce(s) 84 m² Réf : 462

Agence

19 ALLEE DE LA ROBERTSAU
67000 STRASBOURG

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Mentions légales

Ce bien fait partie d'une copropriété de 8 lots.Les charges annuelles sont de 1920€.
Affichage des informations légales : AGENCE FORTISSIMMO | Raison sociale : FORTISSIMMO | Adresse siège social : 19 ALLEE DE LA ROBERTSAU - 67000 STRASBOURG | Siret : 47971134300034 | RCS : STRASBOURG | Numero TVA Intracommunautaire : 40479711343 | Forme juridique : sarl | Capital social : 15 000 | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 6701 2018 000 030 257 | Date de délivrance : 2021-07-01 | Lieu de délivrance : 1 place Gutenberg 67000 STRASBOURG | Caisse de garantie financière : QBE INSURANCE. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 110 Esplanade DU GENERAL DE GAULLE 92931 PARIS LA DEFENSE CEDEX | Montant de la garantie financière : 110 000 | Carte G : CPI 67012019000041690 | Date de délivrance : 2021-02-22 | Lieu de délivrance : 1 place Gutenberg 67000 STRASBOURG | Caisse de garantie financière : QBE INSURANCE | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 110 Esplanade DU GENERAL DE GAULLE 92931 PARIS LA DEFENSE CEDE | Montant de la garantie financière : 150 000 | Carte S : CPI 67012019000041690 | Date de délivrance : 2021-02-22 | Lieu de délivrance : 1 place Gutenberg 67000 STRASBOURG | Caisse de garantie financière : QBE INSURANCE | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 110 Esplanade DU GENERAL DE GAULLE 92931 PARIS LA DEFENSE CEDEX | Montant de la garantie financière : 500 000 | Nom du médiateur : MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1 allée du Parc de Mesemena 44505 LA BAULE CEDEX | Adresse du site : https://medimmoconso.fr/ | Date d'obtention du label : 01/07/2021

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

APPARTEMENT NEUF 4P TERRASSE ERNOLSHEIM BRUCHE , Ernolsheim bruche