• Vendu

Description

Réf : VTE-SM-OSTW
NOUVELLE EXCLUSIVITE by Fortissimmo ! À Ostwald, dans un secteur dynamique et particulièrement bien desservi, cet appartement coche toutes les cases d'un quotidien facile et agréable. Transports en commun, accès routiers et commodités de proximité sont accessibles en quelques minutes, offrant un vrai confort de vie au jour le jour.

Situé au troisième étage avec ascenseur d'une copropriété récente de 2020, encore sous garantie décennale, ce 3 pièces d'environ 62 m² séduit immédiatement par son agencement optimisé et son excellent état !

On y découvre un espace de vie lumineux d'environ 26 m², où le séjour et la cuisine américaine (8m²) entièrement équipée ne font qu'un. L'ensemble s'ouvre sur un balcon (exposé sud, parfait pour profiter de la lumière naturelle et des beaux jours.

La partie nuit propose deux chambres dont une avec placard sur mesure, une salle de bains moderne avec double vasque et un WC séparé.

Aucun travaux à prévoir. Tout est prêt pour s'installer et profiter. Fonctionnel, lumineux et soigné, cet appartement dégage une vraie sensation de « clé en main ».

Un garage privatif complète ce bien.

Un appartement moderne, bien pensé et idéalement situé. Le genre de bien qui se visite et qui se projette immédiatement.

Visite virtuelle disponible.

Contactez Sophie Métral o7 67 19 99 27 !
** €264 900 honoraires inclus | €250 000 hors honoraires | Honoraires : 5.96% TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 330€ et 460€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Vivre à Ostwald ! 3 pièces récent avec balcon et garage , Ostwald

Vendu
  3 pièce(s)   62 Réf :  VTE-SM-OSTW
Agence
19 allée de la Robertsau
67000 Strasbourg

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 87 lots.Les charges annuelles sont de 2481€.
Affichage des informations légales : FORTISSIMMO | Raison sociale : FORTISSIMMO | Adresse siège social : 19 allée de la Robertsau - 67000 Strasbourg | Siret : 47971134300034 | RCS : STRASBOURG | Numero TVA Intracommunautaire : FR40479711343 | Forme juridique : sarl | Capital social : 15 000 | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 6701 2018 000 030 257 | Date de délivrance : 2021-07-01 | Lieu de délivrance : 1 place Gutenberg 67000 STRASBOURG | Caisse de garantie financière : QBE INSURANCE. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 110 Esplanade DU GENERAL DE GAULLE 92931 PARIS LA DEFENSE CEDEX | Montant de la garantie financière : 110 000 | Carte G : CPI 6701 2018 000 030 257 | Date de délivrance : 2021-02-22 | Lieu de délivrance : 1 place Gutenberg 67000 STRASBOURG | Caisse de garantie financière : QBE INSURANCE | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 110 Esplanade DU GENERAL DE GAULLE 92931 PARIS LA DEFENSE CEDE | Montant de la garantie financière : 450 000 | Nom du médiateur : MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1 allée du Parc de Mesemena 44505 LA BAULE CEDEX | Adresse du site : https://medimmoconso.fr/ | Date d'obtention du label : 01/07/2021

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante