• A vendre

Description

Réf : VTE-SM-ECKBO
NOUVELLE EXCLUSIVITE by Fortissimmo !
Situé au dernier étage avec ascenseur d'une résidence calme, au fond d'une impasse, cet appartement 3 pièces offre un cadre de vie à la fois paisible et fonctionnel.

Vous serez séduit par sa belle pièce de vie de 30 m², lumineuse et conviviale. La cuisine séparée, entièrement équipée, est idéalement positionnée face au séjour, alliant praticité et confort au quotidien.

L'espace nuit se compose de deux chambres, d'une salle de bains avec fenêtre, de WC séparés, ainsi que de nombreux rangements sur mesure, pensés pour faciliter la vie de tous les jours.

Le bien dispose également d'une cave et d'un stationnement collectif au sein de la copropriété.

Implanté dans un secteur résidentiel recherché, à proximité des commodités et des axes principaux, l'appartement bénéficie d'un environnement particulièrement calme.

Un bien rare en dernier étage, idéal pour une vie sereine sans renoncer au confort.

Visite virtuelle disponible !

Contactez Sophie METRAL o7 67 19 99 27 pour une visite !
** €219 000 honoraires inclus | €207 000 hors honoraires | Honoraires : 5.80% TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 860€ et 1170€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    67201
  • Ville
    ECKBOLSHEIM
  • Etage
    3
  • Nombre étages
    3
  • Dernier Etage
    Oui

Aspects financiers

  • Prix
    219000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    158
  • Dont lots d'habitation
    60
  • Charges annuelles (ALUR)
    1185 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    64.6 m2
  • Surface loi Carrez
    64.6 m2
  • Surface au sol
    70 m2

Extérieur

  • Année construction
    1987
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Indépendante Equipée
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiants
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Cave(s)
    1
  • Interphone
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    04/02/2026
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    25/05/2023
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    215.2 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    113 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    8 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    860 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1170 EUR

3P à vendre DERNIER ETAGE à Eckbolsheim , Eckbolsheim

€219 000 ** dont 5.80% TTC d'honoraires
3 pièce(s) 65 Réf :  VTE-SM-ECKBO
Agence
19 allée de la Robertsau
67000 Strasbourg

Nous contacter

« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par FORTISSIMMO pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant FORTISSIMMO agence@fortissimmo.fr. Nous vous informons de l'existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »

Les biens similaires

Posez vos meubles dans ce 4 pièces lumineux Posez vos meubles dans ce 4 pièces lumineux 2
Posez vos meubles dans ce 4 pièces lumineux , Ernolsheim bruche
345 000 € **
4 pièce(s) 84 Réf :  Ernol-last2
APPARTEMENT 2PIECES NEUF AVEC TERRASSE A ERNOLSHEIM BRUCHE APPARTEMENT 2PIECES NEUF AVEC TERRASSE A ERNOLSHEIM BRUCHE 2
APPARTEMENT 2PIECES NEUF AVEC TERRASSE A ERNOLSHEIM BRUCHE , Ernolsheim bruche
197 000 € **
2 pièce(s) 48 Réf :  Adretlot2-cpy4
APPARTEMENT NEUF 4P TERRASSE ERNOLSHEIM BRUCHE APPARTEMENT NEUF 4P TERRASSE ERNOLSHEIM BRUCHE 2
APPARTEMENT NEUF 4P TERRASSE ERNOLSHEIM BRUCHE , Ernolsheim bruche
345 000 € **
4 pièce(s) 84 Réf :  462
BELLE RESIDENCE INTIMISTE A ERNOLSHEIM/BRUCHE BELLE RESIDENCE INTIMISTE A ERNOLSHEIM/BRUCHE 2
BELLE RESIDENCE INTIMISTE A ERNOLSHEIM/BRUCHE , Ernolsheim bruche
286 000 € **
3 pièce(s) 66 Réf :  DECAUVILLE5
BELLE RESIDENCE INTIMISTE A ERNOLSHEIM/BRUCHE BELLE RESIDENCE INTIMISTE A ERNOLSHEIM/BRUCHE 2
BELLE RESIDENCE INTIMISTE A ERNOLSHEIM/BRUCHE , Ernolsheim bruche
227 000 € **
2 pièce(s) 49 Réf :  DECAUVILLE7
  • Dernier lot
Appartement 3 PIECES en rez-de-jardin à 5 kilomètres de Kilstett Appartement 3 PIECES en rez-de-jardin à 5 kilomètres de Kilstett 2
Appartement 3 PIECES en rez-de-jardin à 5 kilomètres de... , Herrlisheim
259 900 € **
3 pièce(s) 74 Réf :  HERRLISHEIM.C1
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 158 lots.Les charges annuelles sont de 1185€.
Affichage des informations légales : FORTISSIMMO | Raison sociale : FORTISSIMMO | Adresse siège social : 19 allée de la Robertsau - 67000 Strasbourg | Siret : 47971134300034 | RCS : STRASBOURG | Numero TVA Intracommunautaire : FR40479711343 | Forme juridique : sarl | Capital social : 15 000 | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 6701 2018 000 030 257 | Date de délivrance : 2021-07-01 | Lieu de délivrance : 1 place Gutenberg 67000 STRASBOURG | Caisse de garantie financière : QBE INSURANCE. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 110 Esplanade DU GENERAL DE GAULLE 92931 PARIS LA DEFENSE CEDEX | Montant de la garantie financière : 110 000 | Carte G : CPI 6701 2018 000 030 257 | Date de délivrance : 2021-02-22 | Lieu de délivrance : 1 place Gutenberg 67000 STRASBOURG | Caisse de garantie financière : QBE INSURANCE | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 110 Esplanade DU GENERAL DE GAULLE 92931 PARIS LA DEFENSE CEDE | Montant de la garantie financière : 450 000 | Nom du médiateur : MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1 allée du Parc de Mesemena 44505 LA BAULE CEDEX | Adresse du site : https://medimmoconso.fr/ | Date d'obtention du label : 01/07/2021

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante