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  • A vendre

Description

Réf : Illkirchstradm2.EONR
*** ILLKIRCH CENTR'ILL ***
Nous vous proposons un appartement 3 pièces NEUF en DUPLEX de 73 m² , situé en DERNIER ETAGE (avec ascenseur), dans une résidence neuve achevée fin 2022.
L'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour + cuisine US (à équiper) de 23,2m², d'une première salle de bains avec WC et d'une belle terrasse de 18.7m² (vue dégagée sur l'Ill). Une grande chambre de 14.4m² + un dressing de presque 4m² ainsi qu'une seconde chambre se situent à l'étage de l'appartement. Une seconde salle de bains (avec WC) se situe également à l'étage.
Un parking privatif en sous-sol est attribué à l'appartement. Chauffage au sol.
Prestations de qualité.
Frais de notaire réduits.
A proximité immédiate de toutes commodités (Tram A, commerces, médecins, pharmacie, etc...)
A VISITER SANS TARDER !
**Honoraires à la charge du vendeur
Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 351€ et 475€. Pour la date de référence 01/05/2021.
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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    67400
  • Ville
    ILLKIRCH GRAFFENSTADEN
  • Etage
    6
  • Nombre étages
    6
  • Dernier Etage
    Oui

Aspects financiers

  • Prix
    364000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Surfaces

  • Surface
    73 m2

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    08/05/2023
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    09/05/2023
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Consommation énergie finale
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    68 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    68 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    24 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
    01/05/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    351 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    475 EUR

CENTR'ILL F3 NEUF en DUPLEX dernier étage + parking , Illkirch graffenstaden

364 000 € product.price.fees_charges.teaser
  3 pièce(s)   73 m² Réf :  Illkirchstradm2.EONR
Agence
19 allée de la Robertsau
67000 Strasbourg
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Mentions légales
Affichage des informations légales : FORTISSIMMO | Raison sociale : FORTISSIMMO | Adresse siège social : 19 allée de la Robertsau - 67000 Strasbourg | Siret : 47971134300034 | RCS : STRASBOURG | Numero TVA Intracommunautaire : FR40479711343 | Forme juridique : sarl | Capital social : 15 000 | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 6701 2018 000 030 257 | Date de délivrance : 2021-07-01 | Lieu de délivrance : 1 place Gutenberg 67000 STRASBOURG | Caisse de garantie financière : QBE INSURANCE. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 110 Esplanade DU GENERAL DE GAULLE 92931 PARIS LA DEFENSE CEDEX | Montant de la garantie financière : 110 000 | Carte G : CPI 6701 2018 000 030 257 | Date de délivrance : 2021-02-22 | Lieu de délivrance : 1 place Gutenberg 67000 STRASBOURG | Caisse de garantie financière : QBE INSURANCE | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 110 Esplanade DU GENERAL DE GAULLE 92931 PARIS LA DEFENSE CEDE | Montant de la garantie financière : 450 000 | Nom du médiateur : MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1 allée du Parc de Mesemena 44505 LA BAULE CEDEX | Adresse du site : https://medimmoconso.fr/ | Date d'obtention du label : 01/07/2021

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante