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Description

Réf : 2P
*** EXCLUSIVITÉ FORTISSIMMO *** 2 pièces avec balcon à Illkirch - Quartier des Vergers

Envie d'un cocon sympa dans un quartier calme et bien situé ?
Direction Illkirch -> Les Vergers, pour découvrir ce 2 pièces de 48 m², situé en rez-de-chaussée surélevé, parfait pour un premier achat ou un investissement serein.

**** Ce qu'on aime :

Un séjour spacieux et lumineux de 23 m², qui s'ouvre sur un grand balcon / terrasse : idéal pour vos petits déjeuners au soleil !

Une cuisine équipée, prête à l'emploi

Une chambre cosy, au calme

Une salle d'eau avec WC.

Et côté pratique : une cave + une place de parking privative.

Chauffage collectif au gaz avec chaudière à condensation et compteurs individuels pour plus de confort et de maîtrise.

Le bonus ? Le tram est à quelques minutes à pied de cet appartement.
Visite virtuelle dispo -> Consultez notre lien via l'annonce !

Un cadre de vie agréable, des espaces verts, une bonne connectivité? Bref, tout ce qu'il faut pour bien vivre à Illkirch (ou bien louer !).
Contactez Sophie METRAL 07 67 19 99 ou Antoni FERNANDEZ 06 27 75 85 47 73.
** €149 000 honoraires inclus | €140 000 hors honoraires | Honoraires : 6.43% TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 793€ et 1073€. Pour la date de référence 01/01/2023.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

2P ILLKIRCH, quartier Vergers terrasse, parking, cave , Illkirch graffenstaden

Vendu
2 pièce(s) 48 Réf :  SM_2P_ILLK
Agence
19 allée de la Robertsau
67000 Strasbourg

Nous contacter

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 34 lots.Les charges annuelles sont de 2270€.
Affichage des informations légales : FORTISSIMMO | Raison sociale : FORTISSIMMO | Adresse siège social : 19 allée de la Robertsau - 67000 Strasbourg | Siret : 47971134300034 | RCS : STRASBOURG | Numero TVA Intracommunautaire : FR40479711343 | Forme juridique : sarl | Capital social : 15 000 | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 6701 2018 000 030 257 | Date de délivrance : 2021-07-01 | Lieu de délivrance : 1 place Gutenberg 67000 STRASBOURG | Caisse de garantie financière : QBE INSURANCE. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 110 Esplanade DU GENERAL DE GAULLE 92931 PARIS LA DEFENSE CEDEX | Montant de la garantie financière : 110 000 | Carte G : CPI 6701 2018 000 030 257 | Date de délivrance : 2021-02-22 | Lieu de délivrance : 1 place Gutenberg 67000 STRASBOURG | Caisse de garantie financière : QBE INSURANCE | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 110 Esplanade DU GENERAL DE GAULLE 92931 PARIS LA DEFENSE CEDE | Montant de la garantie financière : 450 000 | Nom du médiateur : MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1 allée du Parc de Mesemena 44505 LA BAULE CEDEX | Adresse du site : https://medimmoconso.fr/ | Date d'obtention du label : 01/07/2021

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante