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  • A vendre

Description

Réf : LA2800
A 2 pas de la Cathédrale de Strasbourg , en plein centre tout en étant au calme, découvrez ce studio de 15.37 m² situé au 2 ème étage d'un ancien hôtel particulier du XVIII -ème siècle; ancienne demeure de Charles de Foucauld.
Des travaux sont à prévoir, offrant un beau potentiel de valorisation.
Emplacement exceptionnel en hypercentre, et proximité immédiate du tram et des commerces .

** €119 900 honoraires inclus | €110 000 hors honoraires | Honoraires : 9.00% TTC à la charge de l'acquéreur
Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 230€ et 320€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
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Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    67000
  • Ville
    STRASBOURG
  • Etage
    2
  • Nombre étages
    3
  • Accès Bus
    3 min
  • Accès Tramway
    2 min

Aspects financiers

  • Prix
    119900 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Provision sur charges
    500 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    63
  • Charges annuelles (ALUR)
    328 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Copropriété en cours de constitution

Surfaces

  • Surface
    15.37 m2

Intérieur

  • Nombre pièces
    1
  • Chambres
    1

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Diagnostic Perf. Numérique
    D
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    10/04/2025
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Consommation énergie finale
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    175 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    154 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    32 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    230 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    320 EUR
  • Surface de référence
    15.4

STUDIO CATHEDRALE-HOTEL PARTICULIER , Strasbourg

€119 900 ** dont 9.00% TTC d'honoraires
1 pièce(s) 15 m² Réf :  LA2800
Agence
19 allée de la Robertsau
67000 Strasbourg
Nous écrire Voir le numéro

Nous contacter

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 63 lots.Les charges annuelles sont de 328€.
Une procédure est en cours contre le syndic de copropriété.

Affichage des informations légales : FORTISSIMMO | Raison sociale : FORTISSIMMO | Adresse siège social : 19 allée de la Robertsau - 67000 Strasbourg | Siret : 47971134300034 | RCS : STRASBOURG | Numero TVA Intracommunautaire : FR40479711343 | Forme juridique : sarl | Capital social : 15 000 | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 6701 2018 000 030 257 | Date de délivrance : 2021-07-01 | Lieu de délivrance : 1 place Gutenberg 67000 STRASBOURG | Caisse de garantie financière : QBE INSURANCE. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 110 Esplanade DU GENERAL DE GAULLE 92931 PARIS LA DEFENSE CEDEX | Montant de la garantie financière : 110 000 | Carte G : CPI 6701 2018 000 030 257 | Date de délivrance : 2021-02-22 | Lieu de délivrance : 1 place Gutenberg 67000 STRASBOURG | Caisse de garantie financière : QBE INSURANCE | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 110 Esplanade DU GENERAL DE GAULLE 92931 PARIS LA DEFENSE CEDE | Montant de la garantie financière : 450 000 | Nom du médiateur : MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1 allée du Parc de Mesemena 44505 LA BAULE CEDEX | Adresse du site : https://medimmoconso.fr/ | Date d'obtention du label : 01/07/2021

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante