NOUVEAUTE KOCHERSBERG : À 10 minutes de Truchtersheim :

Vous recherchez une maison spacieuse, sans travaux et offrant de multiples possibilités d'aménagement ? Cette propriété de 349 m² habitables sur 6,91 ares saura répondre à tous vos projets.

Maison des années 1960 entièrement rénovée et modernisée avec des prestations de qualité, elle propose de beaux volumes de vie et un confort moderne grâce à son isolation extérieure et sa pompe à chaleur.

Le rez-de-chaussée s'articule autour d'une spectaculaire pièce de vie d'environ 90 m², lumineuse et conviviale, idéale pour recevoir famille et amis. Une cuisine équipée indépendante avec accès direct à la terrasse complète cet espace. Vous y trouverez également une suite parentale avec dressing et salle de bains ainsi qu'une seconde pièce pouvant être aménagée selon vos besoins : salle de sport, chambre, bureau ou salon TV.

À l'étage, trois chambres supplémentaires et une salle de bains offrent un espace nuit parfaitement adapté à une famille.
Les combles peuvent être aménagés et ainsi offrir un espace supplémentaire.

Le véritable atout de cette maison : au RDC un espace indépendant de 45 m² avec accès dédié, idéal pour une activité professionnelle, du télétravail, un logement indépendant ou un projet locatif ou AIRBNB.

Côté extérieur, vous profiterez d'un jardin aménagé avec terrasse en bois et piscine chauffée, dans un cadre agréable et préservé.

Les plus :
* 349 m² habitables
* Pièce de vie de 90 m²
* 5 chambres possibles
* Suite parentale
* Piscine chauffée
* Espace indépendant de 45 m² (activité)
* Garage de 40 m²
* Pompe à chaleur et isolation extérieure
* Aucun travaux à prévoir

Une propriété rare sur le secteur, alliant volumes, confort et potentiel, à découvrir rapidement.

Pour visiter contacter M. BECKER o6.30.01.67.75

**Honoraires à la charge du vendeur