• A vendre

Description

Réf : 3055
EN EXCLUSIVITE !!Maison de ville de 134 m² PROCHE DE STRASBOURG A COTE DE LA PLACE D'HAGUENAU

Située à proximité immédiate de l'entrée de Strasbourg, cette maison de ville de 134 m² dans une rue très calme, offre de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement, aussi bien pour une famille que pour un projet d'investissement avec création possible de deux appartements.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon / salle à manger, une chambre, une salle d'eau ainsi qu'une cuisine indépendante.

À l'étage, la maison dispose de trois chambres supplémentaires ainsi qu'un coin salle d'eau.

Les combles aménagés offrent une pièce supplémentaire pouvant servir de chambre, bureau ou espace de loisirs.

Un garage ainsi qu'une véranda viennent compléter le bien.

Chauffage individuel au gaz.

Des travaux de rénovation sont à prévoir .
Maison idéale pour :

une grande famille,
un projet locatif,
ou un investissement avec division en deux logements.

A visiter rapidement
Contactez Mr FERNANDEZ: 06.75.85.47.73
** €328 000 honoraires inclus | €310 000 hors honoraires | Honoraires : 5.81% TTC à la charge de l'acquéreur

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    67300
  • Ville
    SCHILTIGHEIM
  • Nombre étages
    3
  • Accès Bus
    5 min

Aspects financiers

  • Prix
    328000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1525 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    133 m2
  • Surface loi Carrez
    133 m2
  • Surface au sol
    144 m2

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Année construction
    1880
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Isolation
    Oui

Intérieur

  • Nombre pièces
    7
  • Chambres
    5
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) de bains
    2
  • WC
    2
  • Cuisine
    Indépendante
  • Nombre niveaux
    3
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Etat intérieur
    Travaux à prévoir
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Oui
  • Nombre garages/Box
    1

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non
  • Consommation énergie finale
    E
  • Valeur consommation énergie finale
    257 kWh/m2 par an

Maison Schiltigheim 7 pièces , Schiltigheim

€328 000 ** dont 5.81% TTC d'honoraires
7 pièce(s) 133 Réf :  3055
Agence
19 allée de la Robertsau
67000 Strasbourg

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Mentions légales
Affichage des informations légales : FORTISSIMMO | Raison sociale : FORTISSIMMO | Adresse siège social : 19 allée de la Robertsau - 67000 Strasbourg | Siret : 47971134300034 | RCS : STRASBOURG | Numero TVA Intracommunautaire : FR40479711343 | Forme juridique : sarl | Capital social : 15 000 | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 6701 2018 000 030 257 | Date de délivrance : 2021-07-01 | Lieu de délivrance : 1 place Gutenberg 67000 STRASBOURG | Caisse de garantie financière : QBE INSURANCE. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 110 Esplanade DU GENERAL DE GAULLE 92931 PARIS LA DEFENSE CEDEX | Montant de la garantie financière : 110 000 | Carte G : CPI 6701 2018 000 030 257 | Date de délivrance : 2021-02-22 | Lieu de délivrance : 1 place Gutenberg 67000 STRASBOURG | Caisse de garantie financière : QBE INSURANCE | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 110 Esplanade DU GENERAL DE GAULLE 92931 PARIS LA DEFENSE CEDE | Montant de la garantie financière : 450 000 | Nom du médiateur : MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1 allée du Parc de Mesemena 44505 LA BAULE CEDEX | Adresse du site : https://medimmoconso.fr/ | Date d'obtention du label : 01/07/2021

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante