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Description

Réf : JPBMEINAU1
MEINAU : PLAINE DES BOUCHERS : LOCAL D'ACTIVITE NEUF :
local d'activité d'une surface totale de 432m² composé
* d'un atelier/espace stockage de 212m² (grande porte sectionnelle)
* d'une réserve/stockage de 80m² (porte sectionnelle)
* d'un bureau open space de 75m² (division possible) avec climatisation
* cuisine
* 2 WC, 1 WC atelier, 1 douche atelier
* 3 places de parking
Loyer annuel 54000 € HT, provision sur charges 1800€ an, disponible rapidement.
Matérieux de qualité, local neuf 1ère occupation.
Belle visibilité de la route, super emplacement.
** Loyer €4 650/mois charges comprises
dont charges récupérables: €150/mois (Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle) | Honoraires charge locataire: €16 740 TTC | Dépôt de garantie: €13 500 | 67100 STRASBOURG
Nos honoraires
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Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Local d'activité
  • Type de transaction
    A louer

Localisation

  • Code postal
    67100
  • Ville
    STRASBOURG
  • Zone d'Activités
    PLAINE DES BOUCHERS
  • Accès Bus
    1 min
  • Accès Tramway
    1 min

Aspects financiers

  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Loyer mensuel HC
    4500 EUR
  • Loyer de base
    4500 EUR
  • Loyer HT HC / m2 / an
    125 EUR
  • Loyer HT HC / mois
    4500 EUR
  • Provision sur charges
    150 EUR
  • Loyer charges comprises
    4650 EUR
  • Honoraires Locataire
    16740 EUR
  • Dépôt de Garantie
    13500 EUR
  • Régularisation des charges
    Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    432 m2
  • Surface Bureaux
    141 m2
  • Surface Entrepôt
    291 m2
  • Surface divisible
    0 m2

Extérieur

  • Accès camion
    Oui

Intérieur

  • WC
    2
  • Cuisine
    Kitchenette
  • Plain-pied
    Oui
  • Faux plafond
    Oui

Autres

  • Type parking
    Simple
  • Type de Stationnement
    Extérieur
  • Nombre places parking
    3

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non

MEINAU : PLAINE DES BOUCHERS : LOCAL D'ACTIVITE , Strasbourg

Loyer 4 650 €/mois charges comprises
  432 m² Réf :  JPBMEINAU1
Agence
19 allée de la Robertsau
67000 Strasbourg
Nous écrire Voir le numéro

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Mentions légales
Affichage des informations légales : FORTISSIMMO | Raison sociale : FORTISSIMMO | Adresse siège social : 19 allée de la Robertsau - 67000 Strasbourg | Siret : 47971134300034 | RCS : STRASBOURG | Numero TVA Intracommunautaire : FR40479711343 | Forme juridique : sarl | Capital social : 15 000 | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 6701 2018 000 030 257 | Date de délivrance : 2021-07-01 | Lieu de délivrance : 1 place Gutenberg 67000 STRASBOURG | Caisse de garantie financière : QBE INSURANCE. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 110 Esplanade DU GENERAL DE GAULLE 92931 PARIS LA DEFENSE CEDEX | Montant de la garantie financière : 110 000 | Carte G : CPI 6701 2018 000 030 257 | Date de délivrance : 2021-02-22 | Lieu de délivrance : 1 place Gutenberg 67000 STRASBOURG | Caisse de garantie financière : QBE INSURANCE | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 110 Esplanade DU GENERAL DE GAULLE 92931 PARIS LA DEFENSE CEDE | Montant de la garantie financière : 450 000 | Nom du médiateur : MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1 allée du Parc de Mesemena 44505 LA BAULE CEDEX | Adresse du site : https://medimmoconso.fr/ | Date d'obtention du label : 01/07/2021

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante