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Vente maison / villa -
LA WANTZENAU (67610)

Référence de l'annonce : MM1749 - Maj : 02/06/2020

1 460 000 € *
1 460 000 € *
5 chambres
20 pièces
486 m²
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Description de l'annonce

Votre agence FORTISSIMMO vous propose à La Wantzenau une maison contemporaine de 486 m² sur un terrain de 1745 m², située à 20 min se Strasbourg, dans un ensemble résidentiel de standing.

Ce bien comprend un sous-sol aménagé de 144 m², d'un RDC de 201 m², l'étage de 177 m² et et d'un comble de 113 m².
La maison est équipée d'une alarme centrale anti-intrusion et caméra vidéo. Chauffage gaz, pompe à chaleur, climatisation, fibre optique et nombreux rangements.

Le RDC est composé d'une entrée, d'un salon-séjour, d'une salle TV, d'une cuisine US, d'un cellier, d'une buanderie, d'un wc, d'une chambre d'amis avec salle de bains, et garage 2 voitures.
Le 1er étage se compose d'une suite parentale avec balcon, dressing, salle de bains et toilettes, d'une mezzanine avec accès terrasse (16.23 m²), de 3 chambres, d'une salle de bains avec toilettes, d'un espace bureau de 60 m² équipé avec kitchenette.

A l'extérieur, vous profiterez d'une piscine chauffée (11m*5m), d'une terrasse et d'un jardin aménagé avec cabanon.
Une partie de la maison, à l'étage, peut être expoiltée en local professionnel (entrée indépendante).

Pour plus d'informations, contactez votre conseiller Moncef MOUSSA au 06.87.86.86.11


A propos du prix Barème des honoraires
Prix : 1 460 000 €

Prix du bien hors honoraires : 1 430 000 €

Prix : 1 460 000 €

Prix du bien hors honoraires : 1 430 000 €


Consommations énergétiques

118 kWhEP/m²/an
C
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Émissions de gaz à effet de serre

17 kgeqCO2/m²/an
C
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Nous vous informons de l'existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://conso.bloctel.fr/
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Raison sociale : Fortissimmo SARL | Siège social : 19 allée de la Robertsau 67000 STRASBOURG FRANCE | RCS : STRASBOURG B 479711343 00034 | RCS juridique : B | Forme sociale : SARL | Numero TVA Intracommunautaire : FR40479711343 |

Carte professionnelle transaction n° CPI67012018000030257

Préfecture de délivrance de la carte professionnelle : STRASBOURG | Capital : 15 000 € | Caisse garantie financière : QBE FRANCE | Montant garantie financière : 110 000 €

Carte professionnelle gestion n° CPI67012018000030257

Préfecture de délivrance de la carte professionnelle : STRASBOURG | Capital : 15 000 € | Caisse garantie financière : * | Montant garantie financière : *

* : information non renseignée