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Vente appartement -
STRASBOURG (67200)

Référence de l'annonce : 1889 - Maj : 17/06/2022

359 000 € *
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3 chambres
4 pièces
86,5 m²
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Description de l'annonce

RUE DE LA GANZAU A STRASBOURG

Agréable 4 pièces en dernier étage avec balcon

Vous recherchez un 'esprit maison' ? A deux pas de la forêt de la Ganzau en bordure du Rhin Tortu, venez découvrir cet appartement dans l'un des petit bâtiment sur 2 étages de la résidence.

Discrètement positionné au fond de la corpropriété entre le Rhin Tortu et les jardin partagés , ce charmant et lumineux appartement plein SUD en dernier étage vous séduira.

Grâce à la petite entrée de l'appartement, vous déposerez facilement vos effets personnels dans le dressing puis vous découvrirez sur votre gauche l'agréable séjour ensolleillé avec sa cuisine semi-ouverte et son bel espace repas. Vous pourrez également passez de bons moments sur le balcon de plus de 16 m².
L'espace nuit vous offrira 3 chambres d'environs 11 m². Une belle salle de bain toute équipée avec sa fenêtre vous permettra également de vous détendre.

Pour plus de confort : WC séparées, rangements, et deux places de parking couvertes.

LES ATOUTS
Economie d'énergies : Construction RT 2012 améliorée de 15%
Verdures et résidence aérée
Aucun Travaux à prévoir
Exposition SUD
Appartement au calme
Frais de notaire OFFERTS

MOT CLES : STRASBOURG, GANZAU, NEUHOF, ILLKIRCH, LE RHIN

Ref Annonce :BECKER08-0202

N'hésitez pas à nous contacter directement au 03 90 24 62 85 ou par email agence@fortissimmo.fr

*En partenariat avec Openhomeimmo
Copropriété de 180 lots.

Charges annuelles : 1 920 €


A propos du prix Barème des honoraires
Prix : 359 000 €

 *  Les honoraires sont à la charge du vendeur (hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière)

Prix : 359 000 €

Les honoraires sont à la charge du vendeur


Consommations énergétiques

80 kWhEP/m²/an
B
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Émissions de gaz à effet de serre

10 kgeqCO2/m²/an
B
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Commentaires :

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AGENCE FORTISSIMMO
19 allee de la Robertsau
67000 Strasbourg

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Raison sociale : Fortissimmo SARL | Siège social : 19 allée de la Robertsau 67000 STRASBOURG FRANCE | RCS : STRASBOURG B 479711343 00034 | RCS juridique : B | Forme sociale : SARL | Numero TVA Intracommunautaire : FR40479711343 |

Carte professionnelle transaction n° CPI67012018000030257

Préfecture de délivrance de la carte professionnelle : STRASBOURG | Capital : 15 000 € | Caisse garantie financière : QBE FRANCE | Montant garantie financière : 110 000 €

Carte professionnelle gestion n° CPI67012018000030257

Préfecture de délivrance de la carte professionnelle : STRASBOURG | Capital : 15 000 € | Caisse garantie financière : * | Montant garantie financière : *

* : information non renseignée