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Vente appartement -
STRASBOURG (67200)

Référence de l'annonce : 1889 - Maj : 17/06/2022

361 000 € *
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3 chambres
4 pièces
87,7 m²
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Description de l'annonce

RUE DE LA GANZAU A STRASBOURG

AGREABLE DUPLEX FAMILIAL AVEC TERRASSE

Dans cet ancien Moulin en réhabilitation à deux pas de la forêt de la Ganzau en bordure du Rhin Tortu, venez découvrir ce charmant et lumineux appartement plein OUEST.

Vous recherchez de l'espace, du calme, de la verdure et plus de sérénité tout en étant à 15 minutes du centre ville de Strasbourg ? Cette résidence est pour vous !

Au premier niveau: Dés l'entrée, vous découvrirez l'agréable séjour grâce à son orientation Est et ses grandes baies vitrées . Avec sa cuisine ouverte, vous pourrez pleinement profiter de vos proches tout en concoctant de bons repas. Egalement, vous passerez de bons moments sur la terrasse de plus de 24 m². Une chambre se trouve également au premier niveau et un WC séparé.
A l'étage : L'espace nuit vous offrira 2 chambres, une salle de bain toutes équipées, un WC ainsi qu'une buanderie.

Pour plus de confort : deux places de stationnements couvertes .

LES ATOUTS
Economie d'énergies : Construction RT 2012 améliorée de 15%
Verdures et résidence aérée
Aucun Travaux à prévoir
Grande Terrasse

MOT CLES : STRASBOURG, GANZAU, NEUHOF, ILLKIRCH, LE RHIN

Ref Annonce :BECKER0310-105

N'hésitez pas à nous contacter directement au 03 90 24 62 85 ou par email agence@fortissimmo.fr

*En partenariat avec Openhomeimmo
Copropriété de 180 lots.

Charges annuelles : 2 400 €


A propos du prix Barème des honoraires
Prix : 361 000 €

 *  Les honoraires sont à la charge du vendeur (hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière)

Prix : 361 000 €

Les honoraires sont à la charge du vendeur


Consommations énergétiques

80 kWhEP/m²/an
B
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Émissions de gaz à effet de serre

10 kgeqCO2/m²/an
B
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Commentaires :

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Nous vous informons de l'existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://conso.bloctel.fr/
AGENCE FORTISSIMMO
19 allee de la Robertsau
67000 Strasbourg

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Raison sociale : Fortissimmo SARL | Siège social : 19 allée de la Robertsau 67000 STRASBOURG FRANCE | RCS : STRASBOURG B 479711343 00034 | RCS juridique : B | Forme sociale : SARL | Numero TVA Intracommunautaire : FR40479711343 |

Carte professionnelle transaction n° CPI67012018000030257

Préfecture de délivrance de la carte professionnelle : STRASBOURG | Capital : 15 000 € | Caisse garantie financière : QBE FRANCE | Montant garantie financière : 110 000 €

Carte professionnelle gestion n° CPI67012018000030257

Préfecture de délivrance de la carte professionnelle : STRASBOURG | Capital : 15 000 € | Caisse garantie financière : * | Montant garantie financière : *

* : information non renseignée