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Vente appartement -
ILLKIRCH GRAFFENSTADEN (67400)

Référence de l'annonce : 1865 - Maj : 24/06/2022

469 000 € *
469 000 € *
4 chambres
5 pièces
98,28 m²
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Description de l'annonce

ILLKIRCH LE LONG DU RHIN - MAGNIFIQUE 5 PIECES DERNIER ETAGE

A 25 MINUTES DE STRASBOURG EN TRAM LIGNE A OU E

Venez apprécier l'espace de 98 M² cet appartement familial allée René Dumont à Illkirch.
Passez le hall d'entrée, montez dans l'ascenseur jusqu'au dernier étage de la résidence, pour découvrir ce splendide appartement orienté plein sud.
Traversante avec 3 fenêtre dont une grande baie vitrée, la pièce de vie avec sa cuisine ouverte vous offrira espace et lumière. Dans le prolongement, vous dinerez en famille sur la terrasse de 30m² lors des beaux jours.
Pour vous reposer, 4 chambres seront à disposition. Vous pourrez en supprimer une pour agrandir le séjour ou donner à chacune d'elle un usage différent: dressing, bureau, chambre d'enfants ... Vous prolongerez votre détente dans la salle de bain avec fenêtre toute équipée et disposant d'un deuxième WC. Egalement, une salle de douche évitera tout conflit familial !
Pour plus de confort et de praticité: le premier WC est séparé, une buanderie est aménagée et un placard est disposé dans l'entrée.

ANNEXE
Un parking en sous-sol est inclu.

LES ATOUTS

LES ATOUTS
Norme E3C1 & 280 panneaux photovoltaiques en toiture - Facilité de stationnement - quartier vivant, commerçant, accés autoroute/bus et tram en - de 5 minutes - Appartement traversant Nord-Sud vue sur les vergers de la résidence

N'hésitez pas à nous contacter directement au 03 90 24 62 85 ou par email agence@fortissimmo.fr

MOTS CLES: ILLKIRCH - ENTZHEIM - NEUHOF - HOLTZHEIM - LINGOLSHEIM - STRASBOURG

Ref : Heli217C
Copropriété de 86 lots.

Charges annuelles : 2 352 €


A propos du prix Barème des honoraires
Prix : 469 000 €

 *  Les honoraires sont à la charge du vendeur (hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière)

Prix : 469 000 €

Les honoraires sont à la charge du vendeur


Consommations énergétiques

80 kWhEP/m²/an
B
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Émissions de gaz à effet de serre

10 kgeqCO2/m²/an
B
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AGENCE FORTISSIMMO
19 allee de la Robertsau
67000 Strasbourg

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Raison sociale : Fortissimmo SARL | Siège social : 19 allée de la Robertsau 67000 STRASBOURG FRANCE | RCS : STRASBOURG B 479711343 00034 | RCS juridique : B | Forme sociale : SARL | Numero TVA Intracommunautaire : FR40479711343 |

Carte professionnelle transaction n° CPI67012018000030257

Préfecture de délivrance de la carte professionnelle : STRASBOURG | Capital : 15 000 € | Caisse garantie financière : QBE FRANCE | Montant garantie financière : 110 000 €

Carte professionnelle gestion n° CPI67012018000030257

Préfecture de délivrance de la carte professionnelle : STRASBOURG | Capital : 15 000 € | Caisse garantie financière : * | Montant garantie financière : *

* : information non renseignée